Способы решения проблемы при уклонении наследника от оформления наследства

Здравствуйте Виктория. В соответствии с ч.4. ст 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Другими словами, независимо от оформления наследства в росреестре, ваша сестра считается собственницей доли, и следовательно процедура продажи вашей доли общая. Т.е. предлагайте, устанавливайте срок и сумму...

В этом случае можно требовать через суд признать право собственности на 1/2 долю за сестрой на основании ст.218 ГК РФ и обязать ее зарегистрировать такое право в органах Росреестра. Если она не будет исполнять решение суда, то регистрационные действия будет осуществлять судебные приставы.

Здравствуйте, Виктория! Признать факт принятия наследства полностью в судебном порядке, куда ответчиком пригласить наследницу, не принявшую в установленном порядке наследство: согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Имея на руках вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), можно будет зарегистрировать право в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Если 2 наследник уклоняется от принятия наследства значит есть причины, которые можно устранить

Для того, чтобы обязать наследника принять наследство и суд не поможет.

Единственный выход это установить факт принятия наследства путем обращения в суд с иском для получения решения суда

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ наследник может принять наследство двумя способами - путем подачи соответствующего заявления нотариусу или фактически приняв это наследство. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, фактически приняв наследство, наследник стал его собственником, вне зависимости от документального оформления.

Здравствуйте, Виктория!

Если после смерти отца, оба подали заявление о вступлении в наследство, соответственно получили на руки свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Данная статья полностью содержит ответ на ваш вопрос.

Сестра уже является собственником, вне зависимости от того, зарегистрировала она свое право в Росреестре или нет.

Соответственно, для того, чтобы продать свою долю, брат должен направить сестре письмо о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Ст. 250 ГК РФ,

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

В случае, если в течение месяца сестра не выкупит его долю, то он имеет полное право продать ее третьим лицам.

Виктория, я вам приведу пример:

Умирает собственник автомобиля, сын вступает в наследство (получает свидетельство о праве на наследство), после чего НЕ перерегистрировав в ГИБДД на себя автомобиль заключает договор-купли продажи.

То есть, получив свидетельство о праве на наследство, он имеет полное право распоряжаться данным автомобилем., в том числе его продавать, даже вне зависимости от того, что в ПТС вписан умерший.

Получив свидетельство о праве на наследство ОН УЖЕ СОБСТВЕННИК.

Тоже самое и в ваше ситуации, сестра уже является собственником.

Всех благ Вам!

Виктория, здравствуйте!

Направляйте сестре извещение в произвольной форме о намерении продать долю, указывайте в нем цену и иные условия продажи. Получите отказ либо выждите месяц и можете продавать долю. Ст. 250 ГК РФ

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании указанного положения, сестра является собственницей доли после принятия наследства.