Владение половиной квартиры - возможность изъятия в случае банкротства и вопрос возврата выплат.

Вопрос №17799636 из г. Владивосток
опубликован 19.09.2020, 03:54

Купила у бывшего мужа 1/2 квартиры в рассрочку (оформление через нотариуса, квартира до момента выплаты находится у бывшего мужа в залоге). Вторая 1/2 квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Сейчас хочу пройти процедуру банкротства. Могут ли изъять мою долю квартиры в пользу бывшего мужа и если так, то должен ли он вернуть мне уже выплаченные ему за 2 года деньги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте.

А залог зарегистрирован в Росреестре?

Если да, то только ваша доля в залоге или ребенка тоже?

Если только ваша, то ваш муж может в рамках дела о банкротстве включится в реестр кредиторов и тут два варианта

- продажа вашей доли.

- ваш муж эту долю заберет себе после вторых торгов.

Деньги что Вы ему заплатили Вы не вернете.

Если он не включается в реестр кредиторов, то залог прекращается, а ваш долг перед мужем будет списан. Не думаю, что он допустит это.

20.09.2020, 16:01

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 58 минут

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Если Ваш бывший муж обратиться с иском в суд как залогодержатель, то в этом случае он сможет забрать квартиру. Насчет денег надо смотреть сам договор, есть ли там требование о взыскании процентов.

19.09.2020, 04:53

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Если квартира единственное жилье (1/2 доли) то она не подлежит включению в конкурсную массу. Если залогодержатель не включится в реестр, то залог прекращается.

19.09.2020, 08:29

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Нет. Зачем же в банкротной процедуре признавать недействительными сделки по которым вы приобрели имущество? Судьба этой недвижимости в банкротной процедуре зависит от того является ли эта недвижимость для Вас единственной и некоторых других личных обстоятельств. Консультируйтесь личноЮ, с учетом всех обстоятельств. АРбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

19.09.2020, 08:57

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста