Продажа квартиры с долей ребенка - как получить согласие опеки и совершить сделку?

Вопрос №17807311 из г. Москва
опубликован 21.09.2020, 20:05

Планируем продать квартиру с долей своего не с/л ребёнка. Доля не очень большая, по цене соответствует размеру маткапитала. Взамен хотим приобрести другую квартиру в районе получше. Чтобы не терять покупателей или продавцов в ожидании одобрения органами опеки, план покупки примерно такой: 1) согласовать с опекой в общем требования к новой квартире, 2) купить новую квартиру в ипотеку на родителей, 3) продать старую квартиру, на вырученные деньги погасить ипотеку, снять обременение и выделить доли детям в новой квартире. Пункт 3 можем провернуть за пару недель, дать обязательства (типа как давали, когда использовали маткапитал) и т.д. Основная проблема: передачи доли в новой квартире от родителя к ребёнку - это дарение, оно безвозмездно. Продажа старой квартиры, в т.ч. доли ребёнка - возмездно. Говорят, опека может считать такие сделки не равнозначными и не дать согласие. Что делать? А казалось бы, типичная ситуация. Альтернативно, как получить согласие опеки на продажу с перечислением средств за долю ребёнка на специальный номинальный счёт? В каких случаях такое разрешают? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миколенко Тимофей Владимирович

Юрист Краснодар

4.8 600 отзывов

Добрый день. Вы в органы опеки по месту регистрации ваших детей обратитесь, вам все расскажут, выдадут перечень документов, в вашем случае реальней будет вариант с перечислением денег на счет.

21.09.2020, 20:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация