Как переоформить квартиру при разводе, если ипотека оформлена на бывшего мужа?

Вопрос №17820033 из г. Ставрополь
опубликован 25.09.2020, 12:14

Квартира приобретена в браке в ипотеку, ипотека оформлена на мужа, собственник только он. мы развелись. Он оставляет квартиру нам с дочерью. Как переоформить эту квартиру на меня, пока он не передумал, если ипотеку платить еще 10 лет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8944 отзывa

Квартира не находится в СОБСТВЕННОСТИ банка, она находится в ЗАЛОГЕ у банка. Несмотря на то, что титульным собственником квартиры является супруг, квартира является СОВМЕСТНОЙ собственностью супругов и Вам принадлежит 1/2 в праве общей совместной собственности. Вы вправе обратиться с иском в суд и разделить имущества и долги по ипотечному кредиту. Изменить условия кредитного договора можно только с согласия Банка-кредитора, одностороннее изменение условий не допустимо законом (ст. 309-310 ГК РФ). Обращайтесь в банк, заключайте дополнительное соглашение, но добровольно банк на эти условия не пойдет, два должника лучше чем один. Поэтому в суд, делить имущество и долги. Правда есть риск того, что банк сразу начнет обращать взыскание на предмет ипотеки, так как есть риск для залогового имущества.

04.02.2023, 02:34

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Никак не переоформите, так как пока ипотека не погашена, квартира является собственностью банка и никакие сделки с ней не возможны.

25.09.2020, 12:26

Спросить юриста

Суслова Наталья Ивановна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Вы можете оформить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и долгов, но только с согласия банка, поскольку квартира находится у них в залоге.

25.09.2020, 12:33

Спросить юриста