Как получить долю в квартире, купленной в ипотеку во время брака, после разрыва совместного проживания и как защитить свои права в суде?

Здравствуйте.

Имущество приобритеное в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо на кого оно было зарегистрировано.

Следовательно, вы можите подать иск о разделе имущества согласно Семейного кодекса.

Претендовать на половину квартиры можете, но суд учтет, кто вносил платежи по ипотеке.

Это неважно, если имуществ было приобретено в период совместного проживания, оно считается совместно нажитым имуществом, соответственно Вы вправе претендовать на половину данного жилья в соответствии с положениями Семейного кодекса.

Здравствуйте

Основное для вас то,что квартира была приобреталась в ипотеку во время брака

Далее, если за эту квартиру платежи производили во время брака, то это означает, что из совместных доходов

Так что вы не проживали в этой квартире не лишает вас право собственности на эту квартиру (ст 38, 39 СКРФ)

Уважаемая Посетитель г. Самара!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Поэтому исходя из выше изложенного:

- данная ипотечная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом.

Поэтому вы вправе требовать Раздела данной ипотечной квартиры и претендовать на долю в этой квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 26.09.2020 г.

Главное тут то, что право собственности на квартиру было зарегистрировано в период брачных отношений, это автоматически делает ее совместным имуществом супругов, так что можете претендовать на раздел.

Это ничего не меняет. Квартира приобреталась во время брака, так что, обязательства по её оплате, равно как и право собственности в будущем можно разделить через суд на 50%. Кроме того, через суд можно добиться прекращения препятствования права пользования квартирой.

Нужно не рассказывать суду о дате прекращения супружеских отношений и вы сможете претендовать на долю в квартире, но еще и половину ипотеки гасить придется.

Какую тактику нужно выработать чтобы суд встал на нашу сторону?

Можете претендовать на раздело квартиры как совместно-нажитого имущества. То что вы не проживали вместе какой-то период, не имеет в данном случае значения, т.к. брак не был расторгнут.

Кроме этого, вам стоит подать иск Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении и взыскании ущерба (от проживания на съемной квартире).

Вы и Ваш адвокат вправе направить претензию и иск в суд о разделе всего общего имущества супругов, нажитого в период брака в равных долях (по 1/2 доли каждому, по 50%), в том числе и квартиры, приобретенной по ипотеке. В иске можете не указывать, что вы выехали из квартиры.

Можете также подать мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка и иск о взыскании алиментов а ваше содержание до достижения ребенком возраста 3-х лет (если ваш ребенок не домтиг возраста 3-х лет).

В иске можете просить разделить имущество - передать всю квартиру Вам с ребенком. При этом суд может обязать вас выплатить мужу (бывшму мужу) половину стоимости квартиры.

Ващи расходы на адвоката за составление иска и его участие в суде будут взысканы в вашу пользу с ответчика (мужа). Вам нужен адвокат?

Вы и Ваш адвокат вправе направить претензию и иск в суд о разделе всего общего имущества супругов, нажитого в период брака в равных долях (по 1/2 доли каждому, по 50%), в том числе и квартиры, приобретенной по ипотеке. В иске можете не указывать, что вы выехали из квартиры.

Можете также подать мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка и иск о взыскании алиментов а ваше содержание до достижения ребенком возраста 3-х лет (если ваш ребенок не домтиг возраста 3-х лет).

В иске можете просить разделить имущество - передать всю квартиру Вам с ребенком. При этом суд может обязать вас выплатить мужу (бывшму мужу) половину стоимости квартиры.

Ващи расходы на адвоката за составление иска и его участие в суде будут взысканы в вашу пользу с ответчика (мужа). Вам нужен адвокат?

Здравствуйте! Да, можете, но ст. 38 Семейного кодекса устанавливает, что

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Поэтому при разделе важным будет сколько каждый из вас заплатил за эту квартиру, когда прекратились семейные отношения, как будет делиться остальное имущество и т.д.

Сам по себе суд не будет выяснять жили/не жили вместе, вели/не вели совместное хозяйство, а сделает это только если данный вопрос в суде поднимет супруг.