Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как взыскать долг в случае продажи квартиры, где прописаны сын и сноха без договоров найма?

Вопрос №17828104 из г. Пермь
опубликован 28.09.2020, 13:04

Я являюсь собственником квартиры полученной от матери по наследству прописала туда сына и сноху договора найма не составляли до 2018 года платили, а потом начали приходить на меня исполнительные то за воду, то за газ, а с декабря 2019 года сын ушел и там не проживает, а сноха вообще ни за что не платит. Я продаю квартиру долг больше 200 тысяч она не выписывается и не выезжает, как мне с неее взыскать этот долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесникова Елена Александровна

Юрист Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Да, лица, зарегистрированные в квартире, обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Однако поскольку лицевой счет один и оформлен на вас, задолженность ваша и продать квартиру вы не сможете, пока не погасите ее. Единственное, что вы можете сделать в данной ситуации - это погасить задолженность в полном объеме, что даст вам право взыскать с остальных зарегистрированных в квартире граждан их часть задолженности (по 1/33 с каждого) в судебном порядке. Вы также вправе на этом основании обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета. С уважением, Колесникова Е.А.

28.09.2020, 13:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24391 отзыв

Здравствуйте.

О каком договоре найма идёт речь, если у Вас квартира в собственности?

Если Ваш сын и сноха зарегистрированы в данном жилом помещении, то обязаны также оплачивать коммунальные услуги. Вы также как собственник обязаны были их оплачивать. Если Ваш сын не проживал какой то период, то можно было обращаться в УК для перерасчёта платы.

Часть оплаты Вы можете взыскать с зарегистрированных лиц в судебном порядке.

28.09.2020, 13:11

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Взыскивайте долг в судебноми порядке, предъявляя иск и сыну и невестке. При этом, доказательством того, что они фактичически пользовались квартирой и коммунальными услугами будет являться их регистрация в квартире. Можете даже предъявить неосновательное обогащение за последниит 3 года их проживания в квартире, применив рыночную стоимость аренды подобной квартиры в вашем районе, на основании ст.1102 ГК РФ.

28.09.2020, 13:13

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственник квартиры
Квартира матери
Наследство сына

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как взыскать долг в случае продажи квартиры, где прописаны сын и сноха без договоров найма?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы