Как уменьшить налоговый вычет при продаже наследственной и приватизированной квартир для покупки нового жилья?

Вопрос №17828812 из г. Воронеж
опубликован 28.09.2020, 16:01

Как можно уменьшить налоговый вычет при продаже двух квартир? Менее трёх лет в собственности (одна наследство. Другая приватизация). Хотим купить двухкомнатную квартиру.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

одна наследство

В этой квартире до открытия наследства у вас была доля?

28.09.2020, 17:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 58 минут

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Нет. полностью по наследству досталась.

28.09.2020, 23:17

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

В Вашем случае - никак, если не захотите уменьшить стоимость реализуемого жилья или перенести сделку на более позднее время.

29.09.2020, 04:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обратите внимание, что исчисление 3-летнего срока нужно вести не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя. Если и после этого этот срок не истек, остается только два варианта:

1) имущественный налоговый вычет, то есть когда налог платится с суммы сверх 1 млн. руб.

2) если наследодатель квартиру купил, можно зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

При покупке новой квартиры можно получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. руб. (то есть до 260 тыс. руб). Если покупаете с мужем, он тоже может получить такой вычет. Если покупка будет в этом же году, указанный вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

29.09.2020, 08:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста