Некорректные начисления за ЖКУ - могут ли начислять оплату по повышенной ставке для двух разных площадей?

Я проживаю и зарегистрирована в квартире общей площадью 56 кв.м, вместе со мной в квартире зарегистрированы еще 3 человека( мой муж и 2 детей), но собственниками квартиры являются только 2 человека( я и старший ребенок, т.к. на момент приватизации младшего ребенка еще не было, а мужа я зарегистрировала в квартире после приватизации.) В квитанциях по оплате за ЖКУ, по статье За содержание и ремонт нам всегда начисляли оплату по тарифу 10р.80к. за кв.м..Три месяца назад моя мама в равных долях оформила свою квартиру 40 кв.м. по договору дарения на меня и мою сестру. За мамину квартиру по статье За содержание и ремонт мне начисляют 24р.53 к за кв.м. (за 20 кв.м.-моя доля). Но теперь и в квартире, в которой я зерегистрирована мне стали начислять оплату за ЖКУ, по статье За содержание и ремонт по повышенной ставке 24р.53к., из расчета: 56 кв.м/2 чел(я и ребенок)=28 кв.м, 28 кв.м.*10р.80к на ребенка и 28 кв.м.*24р.53к. на меня. Мне объясняют это тем, что у меня излишки площади и поэтому такие начисления. Знакомая мне сказала, что только за одну площадь из двух могут начислять оплату за ЖКУ, по статье За содержание и ремонт по повышенной ставке. Она права? Если да,очень прошу дать ответ ссылаясь на СТАТЬИ ,ЗАКОНЫ И Т.Д.-мне это очень нужно, т.к. на словах ничего не докажешь-нужен соот.документ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.