Как обезопасить права на квартиру при наличии новой родственности?
Вопрос №17838679
из г. Москва
опубликован 01.10.2020, 10:43
опубликован 01.10.2020, 10:43
Мой папа согласен оформить на меня завещание на квартиру. Но в этом году появилась старшая сестра от связи моего папы в молодые годы. Вместе они не жили, воспитанием сестры занималась ее мать. Сестра наладила хорошие отношения с моим папой, старается и со мной. Как правильно мне оформить права на квартиру, обезопасить от новой родственности? У меня двое детей, сейчас мы живем в четвертом в двух комнатной квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена.
Завещание, которое желает в настоящее время оформить в вашу пользу ваш родной отец, можно отменить и изменить в любое время (ст.1130 ГК РФ). Если рассуждать на будущее, то, если на момент смерти наследодателя (вашего отца), ваша сестра достигнет пенсионного возраста или получит инвалидность, то свобода завещания ограничивается обязательной долей ее в наследстве (1149 ГК РФ); в этом случае она может получить ровно половину от той части, которая бы ей причиталась по закону как наследнику первой очереди (как если бы завещание отсутствовало).
Самый лучший способ обезопасить себя-это провести сделку сейчас, при жизни папы, связанную с отчуждением квартиры в вашу пользу, например, дарение (ст.572 ГК РФ).
01.10.2020, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Можно завещанием оформить
Есть еще варианты, чтобы при жизни квартира была вашей.
Тут все зависит от того на что готов пойти папа?
01.10.2020, 10:47
Согласия недостаточно. Нужно оформить завещание.
Или при желании можно будет подарить Вам сразу с правом проживания.
01.10.2020, 10:49
Здравствуйте!
Завещание не лучший вариант, так как легко отменяется.
Можно оформить дарение или наследственный договор.
При дарственной еще при жизни дарителя (папы) вы будете являться собственником объекта недвижимости.
01.10.2020, 10:52
Оценка автора вопроса:
Думаю это лучший вариант в моем случае. Спасибо вам!!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 753
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Он согласен разменять квартиру, если ему одну однокомнатную оформят на него и никого туда больше вписывать не хочет.
Оспаривание завещания - Как отстоять свои права и права детей в суде?
Кто получит наследство от родителей, если квартира была куплена и оформлена на старшую сестру?
У папы есть еще собственность-однокомнатная квартира.
Можно ли считать слова папы, что он мне оставляет квартиру, как его распряжение своим имуществом?
Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры?
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Подскажите пожалуйста, что я имею и на что могу претендовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут