Как обезопасить права на квартиру при наличии новой родственности?
Вопрос №17838679
из г. Москва
опубликован 01.10.2020, 10:43
опубликован 01.10.2020, 10:43
Мой папа согласен оформить на меня завещание на квартиру. Но в этом году появилась старшая сестра от связи моего папы в молодые годы. Вместе они не жили, воспитанием сестры занималась ее мать. Сестра наладила хорошие отношения с моим папой, старается и со мной. Как правильно мне оформить права на квартиру, обезопасить от новой родственности? У меня двое детей, сейчас мы живем в четвертом в двух комнатной квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена.
Завещание, которое желает в настоящее время оформить в вашу пользу ваш родной отец, можно отменить и изменить в любое время (ст.1130 ГК РФ). Если рассуждать на будущее, то, если на момент смерти наследодателя (вашего отца), ваша сестра достигнет пенсионного возраста или получит инвалидность, то свобода завещания ограничивается обязательной долей ее в наследстве (1149 ГК РФ); в этом случае она может получить ровно половину от той части, которая бы ей причиталась по закону как наследнику первой очереди (как если бы завещание отсутствовало).
Самый лучший способ обезопасить себя-это провести сделку сейчас, при жизни папы, связанную с отчуждением квартиры в вашу пользу, например, дарение (ст.572 ГК РФ).
01.10.2020, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Можно завещанием оформить
Есть еще варианты, чтобы при жизни квартира была вашей.
Тут все зависит от того на что готов пойти папа?
01.10.2020, 10:47
Согласия недостаточно. Нужно оформить завещание.
Или при желании можно будет подарить Вам сразу с правом проживания.
01.10.2020, 10:49
Здравствуйте!
Завещание не лучший вариант, так как легко отменяется.
Можно оформить дарение или наследственный договор.
При дарственной еще при жизни дарителя (папы) вы будете являться собственником объекта недвижимости.
01.10.2020, 10:52
Оценка автора вопроса:
Думаю это лучший вариант в моем случае. Спасибо вам!!
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
710
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Он согласен разменять квартиру, если ему одну однокомнатную оформят на него и никого туда больше вписывать не хочет.
Оспаривание завещания - Как отстоять свои права и права детей в суде?
Кто получит наследство от родителей, если квартира была куплена и оформлена на старшую сестру?
У папы есть еще собственность-однокомнатная квартира.
Можно ли считать слова папы, что он мне оставляет квартиру, как его распряжение своим имуществом?
Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры?
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Подскажите пожалуйста, что я имею и на что могу претендовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут