Как обезопасить права на квартиру при наличии новой родственности?
Вопрос №17838679
из г. Москва
опубликован 01.10.2020, 10:43
опубликован 01.10.2020, 10:43
Мой папа согласен оформить на меня завещание на квартиру. Но в этом году появилась старшая сестра от связи моего папы в молодые годы. Вместе они не жили, воспитанием сестры занималась ее мать. Сестра наладила хорошие отношения с моим папой, старается и со мной. Как правильно мне оформить права на квартиру, обезопасить от новой родственности? У меня двое детей, сейчас мы живем в четвертом в двух комнатной квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена.
Завещание, которое желает в настоящее время оформить в вашу пользу ваш родной отец, можно отменить и изменить в любое время (ст.1130 ГК РФ). Если рассуждать на будущее, то, если на момент смерти наследодателя (вашего отца), ваша сестра достигнет пенсионного возраста или получит инвалидность, то свобода завещания ограничивается обязательной долей ее в наследстве (1149 ГК РФ); в этом случае она может получить ровно половину от той части, которая бы ей причиталась по закону как наследнику первой очереди (как если бы завещание отсутствовало).
Самый лучший способ обезопасить себя-это провести сделку сейчас, при жизни папы, связанную с отчуждением квартиры в вашу пользу, например, дарение (ст.572 ГК РФ).
01.10.2020, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Можно завещанием оформить
Есть еще варианты, чтобы при жизни квартира была вашей.
Тут все зависит от того на что готов пойти папа?
01.10.2020, 10:47
Согласия недостаточно. Нужно оформить завещание.
Или при желании можно будет подарить Вам сразу с правом проживания.
01.10.2020, 10:49
Здравствуйте!
Завещание не лучший вариант, так как легко отменяется.
Можно оформить дарение или наследственный договор.
При дарственной еще при жизни дарителя (папы) вы будете являться собственником объекта недвижимости.
01.10.2020, 10:52
Оценка автора вопроса:
Думаю это лучший вариант в моем случае. Спасибо вам!!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Он согласен разменять квартиру, если ему одну однокомнатную оформят на него и никого туда больше вписывать не хочет.
Оспаривание завещания - Как отстоять свои права и права детей в суде?
Кто получит наследство от родителей, если квартира была куплена и оформлена на старшую сестру?
У папы есть еще собственность-однокомнатная квартира.
Можно ли считать слова папы, что он мне оставляет квартиру, как его распряжение своим имуществом?
Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры?
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Подскажите пожалуйста, что я имею и на что могу претендовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут