Как переоформить недвижимость во время налоговой проверки - советы и подсказки
опубликован 23.06.2012, 00:45
Только не купли-продажи. Это не безвозмездная сделка и следовательно имущество будет являться совместной собственностью супругов, следовательно на основании ст. 45 СК РФ кредитор вправе требовать выдела супружеской доли для удовлетворения своих требований. Только дарение.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
путем составления договора дарения или купли-продажи.
Скажите пожалуйста, а разве не считается совместно нажитым имуществом, У мужа в собственности есть 1\2 нежилого помещения,
пока налоговая не вынесла никакого определения, сегодня я была
в регестрационной палате и мне юристы сказали что можно сделать соглашение на 1\4 доли, а потом его 1\4 доли сделать дарением, но кто то из юристов мужу сказал что это совместно нажитое имущество... будет идти под конфискацию... я просто в растеренности... что делать?
И еще у меня лично есть от моей мамы домик, но мы его с мамой
делали сразу куплю-продажи... (он может идти под арест в случае если налоговая решит что он должен больше платить налог) налог мы будем оспаривать в суде... С Уважением, Ирина!
Ваш супруг вправе подарить Вам свои доли. Все, что приобретено супругами во время брака по не безвозмездным сделкам (купля-продажа, например) является их совместной собственностью, не зависимо от того на чье имя оно приобретено или зарегистрировано Если дом у мамы Вы покупали во время брака, то он также является совместным имуществом супругов.
Ирина, юристы регистрационной службы Вам посоветовали правильно, это один из вариантов перевести общее имущество супругов в личную собственность одного из супругов. По поводу дома если он приобретен вами в браке, то это совместно нажитое имущество, перевести в личную собственность можно таким же способом как и 1/2 долю нежилого помещения или же заключить брачный контракт в котором вы пропишите, какое имущество будет являться вашим личным, а какое общим, какое имущество супруга, тогда налоговая может только наложить взыскание только на личное имущество супруга и на половину вашего общего.
Роман Валентинович и как быть мне теперь с домом?
Вам можно составить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Это можно сделать и в период брака, не расторгая его. Самый простой вариант. Некоторую часть своего имущества пусть супруг подарит Вам. И Вы станете единственной собственницей всего имущества.
А как можно все перевести в мою собственность...чтобы у мужа вообще не было собственности? На нем есть квартира по ипотеки...но я так понимаю что ее никто не сможет забрать ...потому что она в в обременении....
А если все перевести на сына совершеннолетнего путем дарения? Так можно? Будет ли претендовать налоговая?
Здравствуйте Ирина. Если Вы имущество подарите Вашему совершеннолетнему сыну. то никто не сможет это имущество у него отнять по Вашим долгам.
Ирина, рекомендую Вам прежде чем заниматься радикальными мерами по отчуждению имущества, оценить ситуацию с точки зрения целесообразности - соразмерны ли долги. И посоветовать с адвокатом очно, поскольку все детали ситуации здесь никому не известны.
Чтобы не получилось, как в комедии Мих. Зощенко "Преступление и наказание", когда в то время, когда мужа вызвали в милицию, жена распродала весь дом. В итоге мужа вызвали только свидетелем.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить себя от долгов в браке - советы для жителей Крыма с РВП
Как подстраховаться при оформлении квартиры на партнера для получения налогового вычета
Как обезопасить жену при покупке квартиры в равных долях при наличии детей от предыдущего брака - дарственная или завещание?
Как отказаться от просьбы свекрови о переоформлении дома и сохранить свои права на недвижимость
Налоговая подала в суд за неуплату налога на недвижимость и землю моего несовершеннолетнего сына - кто должен заплатить?
Как переоформить квартиру на себя после оформления на родственницу и избежать налога с продажи?
Как правильно оформить собственность на дом и земельный участок после постройки - советы по переоформлению и налогообложению
Приватизация квартиры - возможности для переоформления без уплаты налогов или с минимальным налогом
Как правильно поступить при переоформлении наследства после смерти матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут