Как оспорить компенсацию за каменный гараж в Москве, который попал под реновацию и грозит сносом?

Владимир, доброго дня желаю Вам!

Вам нужно как можно скорее, до момента сноса, подать исковое заявление в суд по месту нахождения данной постройки об оспаривании суммы возмещения. Суд становится, как правило, на сторону физического лица - истца, то есть Вашу.

Стоимость возмещения устанавливается согласно нормам Федерального закона № 135-ФЗ от 29.06.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ».

Допускается выполнение оценки гаража при помощи услуг независимой оценочной компании. Оценочная организации должна быть лицензированной экспертной организацией, и состоять в СРО.

Отчет об оценке наряду с прочими документами передается в местную администрацию, которая занимается оформлением компенсации.

Именно об этой экспертизе Вам необходимо ходатайствовать в суде. Именно экспертиза установит рыночную стоимость, и она будет назначена судом к выплате в Вашу пользу![i][/i]

Как и написал выше, обычно суд удовлетворяет исковое заявление физических лиц, и определяет размер компенсации на основании дополнительной оценки стоимости гаража.

ОБЯЗАТЕЛЬНО в исковом заявлении укажите необходимость взыскания финансовых расходов по оценке стоимости имущества с ответчика, то есть Администрации города или района.

Желаю Вам успехов в защите Ваших прав и просто отличного дня![u][/u]

Здравствуйте Владимир

Согласно Постановления Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП "Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Положением о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий г. Москвы выдается компенсация

Оспорить Вы не сможете если вынесено Постановление о реновации именно той территории где расположено ГСК

Смотреть нужно номер постановления.

Проводить не зависимую оценку гара, его РЫНОЧНОЙ стоимости и требовать возмещения в полном обьеме, видимо придется в судебном порядке. ГрК РФ Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства

(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

Владимир, здравствуйте!

Вам необходимо провести свою независимую оценку гаража и требовать в судебном порядке возместить полную стоимость.

Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ"

ГрК РФ Ст. 55.31.