Какие права и ответственности у попечителя-отца после дарения квартиры несовершеннолетнему внуку?

Вопрос №17853572 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.10.2020, 10:07

Хочу подарить несовершеннолетнему внуку квартиру новую. Может его попечитель-отец продать эту квартиру? Какие права и ответственность у отца после дарения кватиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Отец, как законный представитель несовершеннолетнего ребенка в праве управлять его имуществом, но исключительно в его интересах и не ухудшая его материальные права. Продать он сможет только с разрешения органов опеки. А опека это разрешение даст только в случае, если в замен у него будет приобретено альтернативное жилье с аналогичными или улучшенными условиями. К тому же, когда ребенку исполнится 14 лет, никто не сможет продать его имущество без его личного согласия. Ответственность отца, как представителя ребенка после дарения ребенку квартиры заключается в поддержании ее в хорошем состоянии и оплате коммунальных услуг.

06.10.2020, 10:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Варфоломеев Виктор Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.7 448 отзывов

Добрый день. Продажа жилого помещения принадлежащего несовершеннолетнему возможна только с разрешения органа опеки и попечительства. Отец будет действовать как законный представитель, вправе подписать договор обязан будет оплачивать платежи и обязательные взносы связанные с правом собственности на квартиру.

06.10.2020, 10:10

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36071 отзыв

1. отец не попечитель, а законный представитель внука. Продать квартиру он может только с согласие отдела опеки (которое опека никогда не дает в таких случаях).2. прав на квартиру он не имеет. Но должен оплачивать ЖКУ за ребенка до достижения 18 лет.

06.10.2020, 10:11

Спросить юриста