При такой формулировке в ДДУ, можно ли считать, что договором установлен срок передачи?
Вопрос №17854846
из г. Москва
опубликован 06.10.2020, 15:18
опубликован 06.10.2020, 15:18
Ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" имеет следующую формулировку
"... При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства."
Объясните, пожалуйста, как ее понимать? Что значит не может быть ранее, чем за 14 дней и позднее чем ЗА 1 месяц ДО установленного срока?
К примеру: дата ввода дома в эксплуатацию: 30.12.2019. В ДДУ есть пункты:
- Срок ввода дома в эксплуатацию: 4 кв.2019 г.
- Начало передачи квартиры Застройщиком дольщику: по истечении календарного месяца с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию
- Срок окончания передачи: по истечении 6 (Шести) месяцев с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Не позднее какой даты застройщик должен известить о завершении строительства, не ранее какой даты должна начаться и не позднее какой даты должна закончиться приемка?
И второй вопрос:
При такой формулировке в ДДУ, можно ли считать, что договором установлен срок передачи? Ведь ввод объекта в эксплуатацию не является событием, которое неизбежно должно наступить. А срок определяется либо конкретной датой (годы, месяцы, недели, дни или часы), либо событием, которое неизбежно должно наступить.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 903
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соблюдение сроков передачи объекта долевого строительства в соответствии с 214 ФЗ - трактовка пункта 4 статьи 8
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?
Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в срок до 30 декабря 2015 года
Застройщик может перенести срок ввода дома в эксплуатацию без санкций на 6 месяцев. Это соответствует законодательству РФ?
к застройщику по поводу срыва сроков передачи паркинга, и какой срок указать?
Завершение строительства Объекта ДДУ будет задержано
Условия передачи квартиры по ДДУ у застройщика - сроки и ответственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут