Как быть в ситуации, когда другой супруг (не собственник) отказывается дать указанное разрешение на сделку?

Вопрос №178608 из г. Москва
опубликован 24.08.2004, 12:16

Есть необходимость в заключении договора дарения собственником объекта недвижимости: участка земли и дома. Орган по регистрации прав на недвижимое имущество требует предоставить нотариально заверенный документ, свидетельствующий о согласии супруга собственника на сделку с недвижимостью. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно данное требование. Представляется, что собстваенник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. В данном случае вопроса о праве собственности решен - имеется свидетельство о госрегистрации данного права. Как быть в ситуации, когда другой супруг (не собственник) отказывается дать указанное разрешение на сделку? Какой может быть выход из создавшейся ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Без согласия второго супруга такая сделка невозможна. имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам (ст.34 Семейного кодекса РФ). Нотариуальное согласие супруги - обязательное требование закона - ст.35 СК. С уважением,

25.08.2004, 11:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если недвижимость приобретена в браке по возмездной сделке, то такое требование правомерно. Обойтись без согласия можно при наличии брачного контракта с указанием, что эта собственность лично одному супругу принадлежит, или по судебному решению о разделе имущества супругов, или по соглашению о разделе имущества супругов.

24.08.2004, 12:19

Спросить юриста