Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме требует согласия всех собственников и реконструкции
Вопрос №17862460
из г. Краснодар
опубликован 08.10.2020, 18:19
опубликован 08.10.2020, 18:19
П.3 ст.36 ЖК РФ 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Что означает:" путем реконструкции"? Может ли сосед оформить аренду "колясочной", если согласно этой же ст.36 п.4...нарушаются права и интересы граждан..?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Аренда не является отчуждением имущества поскольку договор заключается на срок. И после окончания срока он обязан освободить помещение. Но это допускается только на основании общего собрания.
08.10.2020, 19:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Понятие реконструкции описывается в ст. 1 п.14 и 51 Градостроительного кодекса РФ. Это уменьшение, либо увеличение площади объекта недвижимого имущества. По поводу аренды все и указанно в этой же статье. Организовывайте собрание и решайте этот вопрос в установленном законом порядке.
08.10.2020, 18:44
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Управление градостроительства города ответило
Соседка отгородила часть общей лестничной площадки – можно ли арендовать эту территорию и изменять границы квартиры
Изменения в ФЗ № 85
Сколько процентов голосов необходимо для консервирования мусоропровода в многоквартирном доме?
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Отказ в выводе в нежилой фонд на основании статьи 36, подпункта 3 пункта 1 ЖК РФ - обсуждение судебных разбирательств
Незаконная установка тамбура на лестничной площадке в многоквартирном доме - нарушение закона или незаконная перепланировка?
Правомерность отключения канализации по Постановлению Правительства № 354 - возможность опротестовать действия председателя ТСЖ
Вопрос закона - Может ли ЖЭК запаять мусоропровод без согласия собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут