Частный инвестор требует изменить текст согласия на залог квартиры в связи с особенностями своего юридического статуса

Вопрос №17866801 из г. Воронеж
опубликован 09.10.2020, 23:35

Планирую займ у частного инвестора. В числе истребуемых им документов значится согласие супруги на передачу квартиры под залог. Такое согласие имеется, но оно готовилось до обращения к частному инвестору, предполагая обращение в любую кредитную организацию, любой комбанк и в тексте согласия нотариус вбил такую формулировку - ...даю согласие своему супругу..., ...на заключение на условиях и по своему усмотрению кредитного договора с любой кредитной организацией, любым коммерческим банком, в том числе с банком..., предусматривающего залог квартиры... Вопрос - частный инвестор требует переделать согласие, так как он не является организацией, и не является банком, а просто физическим лицом, индивидуальным предпринимателем. Обосновано ли требование частного инвестора? Спасибо. С уважением - Анатолий.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47737 отзывов

Здравствуйте.

Да, есть и ст.35 СК РФ. Но тут нужно проверить, есть и риски. Вы какие действия предпринимали?

09.10.2020, 23:56

В ст.35 СК РФ ничего не говорится о формулировке согласия супруга(ги), говорится только то, что согласие должно быть. Мне лишь не понятно, зачем нотариус заострился на организациях и комбанках, неужели было сложно написать, что согласие дано на передачу квартиры под залог вообще кому угодно? Таким образом этой фразой нотариус выделил любые кредитные организации и комбанки, при этом умолчал о физических лицах-индивидуальных предпринимателях, чем вызвал сомнение в том, что последние могут воспользоваться этим согласием. Про риски ничего не понял, какие риски? Какие действия предпринимал? Действий не предпринимал, а предпринимал лишь намерение взять займ у частного инвестора, который попросил переделать нотариальное согласие супруги. В общем ответа не получил, а услышал только лишь некое тро-ло-ло.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут