Как безопасно оплатить долю за участок и дом сестре при превышении кадастровой стоимости?

Светлана, деньги можно передать, к примеру, через банковскую ячейку при сделке. Деньги раскладываются по договоренности в разные ячейки. Обратитесь к юристу за сопровождением сделки, можно к одному из ответивших...

Здравствуйте, Светлана! Согласно п.156.2 Приказа Министерства юстиции РФ от 16 апреля 2014 г. N 78 "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" при принятии от должника в депозит нотариуса безналичных денежных средств, наличных денежных сумм и ценных бумаг в отношении каждого кредитора формируется самостоятельный том депозитного дела. По смыслу этой нормы в депозит нотариуса принимаются денежные средства от должника. Если же Вы хотите скрестить депозит нотариуса с каким-либо дополнительными условиями, то нотариус может в оказании этой услуги отказать.

Здравствуйте Светлана

Можно передать деньги от одного физического лица другому

Нотариус выполняет услугу по обращению к нему согласно

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020)

Статья 87. Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг

Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору.

О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги.

Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.

Вам все таки надо указать, что же это за деньги и за что вносятся, а так возможно, прямо указано в Законе.

ГК РФ Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

1.1. Утратил силу с 1 июня 2018 года. - Федеральный закон от 23.05.2018 N 120-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

3. Во всякое время до получения кредитором денег или ценных бумаг из депозита нотариуса либо суда должник вправе потребовать возврата ему таких денег или ценных бумаг, а также дохода по ним. В случае возврата должнику исполненного по обязательству должник не считается исполнившим обязательство.

(п. 3 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

4. В случае передачи нотариусу на депонирование движимых вещей (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы), безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг на основании совместного заявления кредитора и должника к таким отношениям подлежат применению правила о договоре условного депонирования (эскроу), поскольку иное не предусмотрено законодательством о нотариате и нотариальной деятельности.

(п. 4 введен Федеральным законом от 23.05.2018 N 120-ФЗ)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не получится такой вариант, это вам не ломбард и не банк. См. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020)

Статья 87. Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг (в ред. Федерального закона от 23.05.2018 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору. (в ред. Федеральных законов от 29.12.2014 N 457-ФЗ, от 23.05.2018 N 119-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2014 N 457-ФЗ, от 23.05.2018 N 119-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.

(в ред. Федерального закона от 23.05.2018 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Светлана!

Да, действительно, через нотариуса можно внести денежные средства, причем как наличными, так и переводом через депозит.

Если наличными, то:

Вы передаете оговоренную сумму из рук в руки в присутствии нотариуса.

В этом случае составляется расписка или акт приема-передачи денежных средств.

Расписка включает следующие сведения:

ФИО, данные паспортов;

дата и место передачи средств;

точная сумма, передаваемая покупателем продавцу;

обязательства продавца;

подписи нотариуса и сторон сделки.

Таким образом, чтобы внести денежные средства, должны быть документы, подтверждающие сделку, в противном случае, у нотариуса нет права принять денежные средства.

Перевод средств через депозит:

После того как нотариус составит дополнительное соглашение, где пропишет условия приема-передачи денег, покупатель переведет оплату на депозит нотариуса.

Как только будут выполнены условия соглашения с предоставлением документальных доказательств, нотариус переводит указанную сумму продавцу на его счет. По желанию клиента нотариус может выдать продавцу чек, с помощью которого он сам снимет деньги с депозитного счета.

В данном случае, нотариус также проверяет, что за денежные средства, что за сделка и т.д.

Поэтому, Светлана, у нотариуса нет правовых оснований принять у вас денежные средства без подтверждающих документов, необходимо подтвердить, что это за денежные средства.

ст. 87 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020)

Я полагаю, что вам необходимо передать ей денежные средства через банковскую ячейку.

Всех благ Вам!