Завещание мужа об установлении владения квартирой - защита от претензий сына из первого брака

Вопрос №17872750 из г. Уфа
опубликован 12.10.2020, 13:05

Question

В браке была приобретена 3 х комнатная квартира. Записана на меня, муж не имеет в ней доли и не претендует! На раздел имущества мы не подавали. В разводе с мужем уже 1.5 года. Написал сегодня на меня завещание, что после его смерти его доля в этой квартире (гипотетическая), его доли в этой квартире нет) перейдет ко мне. Это сделали, чтобы его сын от первого брака не предъявил права после смерти мужа на наследство. Скажите, пожалуйста, достаточно ли завещания, чтобы сын не смог предъявить права на квартиру, как наследство?

Григорьев Виталий Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Ст. 34 СК РФ. Не зависимо на кого оно зарегистрирована.

В случае развода супругов возможно разделить имущество в равных долях, но так как вы раздел имущества не производили, то каждая из сторон вправе это сделать и после расторжения брака.

Разделить имущество возможно или в добровольном порядке по соглашению сторон или в судебном. (исковое производство).

В вашем случае если супруг (бывший) не претендует на данное имущества вы можете сделать следующие: - заключить соглашение у нотариуса о разделе имущества прописав условия, что и кому из имущества остается;

- можете выделить доли из данной квартире, и после того как будут выделены доли, зарегистрировать в рег. палате. Где в выписке будет указано, собственники и у кого какая доля в данном имуществе. (после он может подарить вам свою долю).

- А, также составить завещания, но уже на свою долю в данной квартире.

Пока, не выделены доли в квартире, завещание будет не действительно, так как указанная вами квартира совместное имущество.

Баранова Анна Николаевна · Answer

Добрый день. Муж не может завещать то, что ему не принадлежит. Интересно посмотреть как нотариус прописал это. В течение 3-х лет не делите имущество и оно остается вашим.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Лариса,
Если квартира приобреталась в браке, то доля супруга в ней отнюдь не гипотетическая. Ее можно реально выделить и наследники смогут это реально сделать.
Коль скоро наследник по завещанию Вы - Вы и будете эту долю наследовать.
Однако, если на день открытия наследства сын будет нетрудоспособным, он сможет заявить о своем праве на обязательную долю. 
Со сроками - да - много нюансов и могут быть различные варианты.

Лариса · Answer

Спасибо за ответ! А не подскажете, если в течение трех лет муж не заявит о своих правах на эту квартиру, то она будет моей? И наследники не смогут на нее претендовать?

Лариса · Answer

А как он докажет, что именно с этого момента он узнал о нарушении прав? Он с самого начала знал, что квартира на меня записана.

Завещание мужа об установлении владения квартирой - защита от претензий сына из первого брака

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Каким образом завещание бывшего мужа может повлиять на долю сына от первого брака в квартире

Бывший муж написал завещание на свою долю в квартире - что нужно знать владелице

Какие права на квартиру останутся у вдовы в случае банкротства мужа?

Бывший супруг оставил мне квартиру - сможет ли его сын заявить на нее права после его смерти?

Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.

Как оспорить завещание мужа в пользу сына от первого брака?

И стоит ли продавать квартиру, для того, что-бы избежать претензий со стороны его сына?

Спор о доле в наследстве - Как реализовать завещание мужа?

Какое правовое положение дочери от первого брака при наследовании квартиры в повторном браке?

Судьба квартиры после завещания и возможное банкротство владельца - вопросы и ответы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59