Наследство внуков - как правильно оформить доли в доме дедушки и избежать налоговой ответственности
опубликован 13.10.2020, 10:21
Дом моего дедушки (умер) делится на три доли-внуки Сергей, Алан, и дочь деда Зара (прямая наследница). Сергей самозахватом живет в доме уже много лет. Алан и Зара хотят свои доли отдать мне. Как это лучше сделать? Отказные в мою пользу, или дарственные на меня? В каком случае из двух будет платиться налог на приобретение имущества? СПАСИБО!
Если на дом уже вступили в наследство то доли Алана и Зары могут перейти вам только путем дарения ст 572 ГК РФ Отказ же от причитающихся долей оформляется согласно ст.1157 ГК РФ только на стадии вступления в наследство
Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации наследство не попадает под налогообложение, это касается наследства как в имущественной, так и в денежной форме.
С полученного же по договору дарения имущества вам придется платить налог 13 % от стоимости имущества.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Если наследники откажутся от своих долей в Вашу пользу на стадии подачи заявления о принятии наследства, это обойдется несколько дешевле.
Если все напишут заявление о принятии наследства, то после получения свидетельств, можно сразу же оформить у нотариуса, который оформил наследственное дело, соглашение о разделе наследственного имущества.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Неа сайте 9111 есть моя публикация о том, как разделить наследство между наследниками www.9111.ru
Смогу ли я потом продать или так-же подарить эти доли? Спасибо!
Сможете конечно, но для этого сначала нужно самой оформить собственность на свои доли. Самой стать собственницей. И нужно будет при продаже в будущем спрашивать согласие СЕргея или продавать ему, у него будет преимущественное право покупки ваших долей. А подарить сможете и без его согласия.
Скажите Пожалуйста-а если Зара отдаст свою долю Алану (наследник одной доли), то как лучше, тоже ПОДАРИТЬ? Не очень-то хочется платить 13%,не маленькая сумма выскочит. Дело в том, что доля Алана принадлежит мне. Я не вступала в наследство, находилась за границей, а т.к. Алан вступил в наследство, мы решили оформить долю на него. У нас с Аланом проблем нет. Может все операции проделать через Алана? Что посоветуете? Огромное Спасибо!
Из вопроса не понятно кто кому каким родственникам приходится. Исходите из того, что при дарения между близкими родственниками налог 13 % не платится.
Зара-дочь наследодателя, Алан и Сергей-внуки наследодателя. Все трое вступили в наследство. С Сергеем договориться не получается, он самозахватом живет в доме и никого близко не подпускает, поэтому, Зара хочет отдать свою долю Алану, чтобы у Сергея была меньшая часть дома. Как правильно это сделать, чтобы в дальнейшем можно было распоряжаться долей, не выплачивая 13 %?
Для правильного ответа нужно ещё знать:
1. Вступил ли кто либо официально в наследство
2. Сколько времени прошло от смерти наследодателя и кто обращался к нотариусу за получением наследства
3. Указанные внуки наследодателя – у них что, родители уже умерли?
Прямая наследница осталась Зара, отец Сергея умер, мать Алана умерла. Алан и Сергей получили наследство после смерти родителей. Наследодатель умер в 1990 году. Официально в наследство вступили-дочь наследодателя Ефросиния (мать Алана, умерла), дочь наследодателя Зара, сын наследодателя Сабан (отец Сергея, умер). Сейчас Зара, Алан и Сергей на правах собственников официально.
Судя по вопросу, все гораздо проще - вы уже никакие не наследники, а просто собственники определённого имущества, если стоит вопрос о передаче этого имущества, то можете оформить дарственную между собой и никаким налогом вы не будете облагаться, так как являетесь близкими родственниками.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить дом на внука, если все члены семьи прописаны в нем и дедушка хочет выписаться
Вопрос о разделе имущества при наличии завещания - будет ли папа иметь право на дом после развода?
Процентное распределение наследства от половины дома мужа при наличии долей
Как будет делиться наследство - квартира на двоих, умерла бабушка, нет завещания?
Как будет делиться наследство деда между его женой, дочерью и внуком?
Как делится часть доли при приватизации на двоих с учетом наследников
Ответьте пожалуйста на вопрос: как это лушче оформить?
Окончательная передача наследства - нужно ли мне повторно отказываться от наследства после смерти бабушки?
Проблемы наследства - Умерший сын не подавал документы на свою долю уже 8 лет. Кто получит его долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут