Муж желает выкупить доли других собственников в нашей 2-х комнатной квартире - нужен ли нотариальный отказ от первоочередного права на покупку?
Вопрос №17883319
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2020, 11:52
опубликован 15.10.2020, 11:52
Имеется 2 х комнатная квартира, я собственник 1/2 доли, и есть еще 2 собственникa у них по 1/4 доли. Я замужем, муж хочет выкупить у них их доли и оформить на себя собственность. Но перед покупкой те собственники просят мой нотариальный отказ от первоочердного права покупки. Да этот закон я знаю, но в данной ситуации разве нужно его писать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Таким образом, если не хотите ждать месяц, то оформите нотариальный отказ.
15.10.2020, 12:01
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день! В данной ситуации нужно соблюсти правила ст. 250 ГК РФ, а именно, вас должны официально уведомить о предстоящей продаже долей, чтобы соблюсти ваше право преимущественной покупки. При этом необязательно оформлять нотариальный отказ от сделки, достаточно вашей подписи на уведомлении о предстоящей продаже.
15.10.2020, 12:01
Калькулятор онлайн
Посчитайте свою пенсию
Ориентировочный размер будущей страховой пенсии по старости — за минуту, без регистрации.
Рассчитать пенсию
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.
Как продать свою долю в квартире наследнице несовершеннолетней внучки при наличии второго собственника с правом первого отказа?
Как действовать в случае отказа одного собственника в выкупе доли в приватизированной квартире?
Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом
Сделки с долей в квартире
Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут