Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу квартиры, приобретенной в браке?
опубликован 21.10.2020, 10:22
Продаю квартиру по доверенности, собственник мой отец. Квартира покупали в браке с моей мамой, после развода не подавала иск на раздел имущества. Прошло 10 лет, нужно ли её согласие нотариально заверенное на продажу квартиры?
Если квартира куплена в браке, согласие супругов (даже бывших) необходимо!
(и пусть юристы на меня жалуются, но оба вышеприведённых ответа неверны! С одним я же пободался на эту тему www.9111.ru
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2019 N 4-КГ 19-19. . .
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу должно было стать или стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака, и т.п.).
. . .
От своего права собственности на спорное недвижимое имущество Сумников Д.И. не отказывался, поскольку до получения уведомления от бывшей супруги в 2017 году о ее намерении продать однокомнатную квартиру считал свои права не нарушенными.
. . .
В нарушение положений указанных выше норм материального права судом не исследовались обстоятельства, связанные с установлением момента, когда действительно началось нарушение прав Сумникова Д.И. по настоящему делу.
Неправильное определение судом юридически значимых обстоятельств привело к неправильному определению начала течения срока исковой давности к требованиям истца о разделе квартир.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет её согласие не нужно. И отец имеет право вообще не продавать квартиру.
НЕТ, конечно не нужно - если они уже разведены.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли мне нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиру, купленной в браке и оформленной на меня, если
Вопросы раздела имущества и выселения после развода - Как повлияет иск о выселении на раздел квартиры?
Продажа квартиры после развода без согласия бывшей жены и претензии на раздел имущества
Вопросы оформления договора дарения квартиры на дочь - нужно ли нотариально заверять согласие бывшей жены, требуется
Необходимость нотариального согласия от бывшего мужа для продажи квартиры после развода
Поделить имущество после развода - Может ли жена претендовать на половину квартиры, купленной с помощью ипотечного кредита?
Получение согласия бывшей супруги на продажу квартиры после развода
Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут