Раздел имущества при разводе - спорный вопрос о квартире в ипотеку

Question

Семья в браке 5 лет, в браке была приобретена квартира в ипотеку, ипотека оформлена на мужа, весь срок платил он,сейчас дошло дело до развода супругов и соответственно до раздела имущества. В квартире прописана жена, квартира оформлена равно по 1/2. Муж хочет оставить квартиру себе так как уплачены проценты по кредиту. И жена хочет остаться в этой квартире. Какие могут быть решения данного вопроса с юридической стороны?

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

С юридической точки зрения, если квартира приобретена в браке, а судя по вопросу это было именно так и неважно что ипотеку оплачивал одним из супругов, то в подавляющем большинстве случаев квартира будет признана собственностью обоих супругов, то есть по одной второй доли каждому. Если ипотека на момент расторжения брака ещё не выплачена полностью, то каждый из супругов с момента расторжения брака будет обязан внести свою долю времени погашения кредита. Это в общих чертах, а дальше нужно рассматривать конкретно обстоятельства.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Андрей, если ипотека выплачена, можно продать квартиру, а деньги поделить.

Кузнецова Алла Юрьевна · Answer

Андрей, так она оформлена на мужа или в равных долях по 1/2 с женой? 
Если в равных долях - выкупайте долю супруги, если на вас, заявляйте иск о разделе имущества и прикладывайте документы, что все денежные средства на покупку и оплату ипотеки были только ваши, а не совместно нажитые.

Ужакин Виталий Георгиевич · Answer

При разделе ипотечной квартиры - Вы должны известить банк. Т.к. любой раздел - это существенные изменения условий кредитования. Банк не захочет остаться без созаемщика... Ну и конечно в судебном процессе так же будет принимать участие.
По поводу кто и что платил в браке - не важно, все пополам, а важно из каких средств. Например, Ваши родители давали Вам деньги и есть документальное подтверждение, вот тут уже другое дело. Нужно понять всю ситуацию и проанализировать документы.

Андрей · Answer

Нет, ипотека не выплачена, выплачена ее малая часть.

Раздел имущества при разводе - спорный вопрос о квартире в ипотеку

Похожие вопросы

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Раздел имущества при разводе - возможности в случае ипотечного кредита и финансовой несостоятельности

Обязательства мужа по ипотеке в долевой собственности и охрана прав дочери - что нужно знать

Возможно ли разделить имущество при разводе, если квартира в ипотеке и муж является созаемщиком?

Разводный процесс - раздел имущества при наличии ипотеки на квартиру, принадлежащую мужу, но обусловленной до брака

Что делать с квартирой после развода - соглашение или иные варианты?

Бывшая жена хочет подавать на раздел имущества (данная квартира).

Переоформление квартир друг на друга в случае брака и ипотеки - правила и возможности

Оформление развода - передача квартиры жене и ипотека оставляется мужу - как правильно оформить?

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и долги в браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59