День добрый! Юр. адрес для СНТ на свой участок. Есть ли подводные камни? Ответственность? Последствия?

Здравствуйте! На участке должен быть объект капитального строительства.

Здравствуйте Виктор!

Нет проблем в юридическом адресе для СНТ на ваш дом, если дом зарегистрирован.

Вопрос следует решать на общем собрании собственников СНТ.

Если будет принято решение юридический адрес СНТ на ваш дом и вы не против и выражаете согласие, то все следует отразить в протоколе собрания.

Как вариант, вы можете заключить договор аренды, предоставив СНТ свой дом в аренду. И на основании договора найма, ст. 671 ГК РФ у СНТ будет юридический адрес. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Подводных камней, ответственности нет. Последствия - юридический адрес будет по адресу вашего дома.

Всего доброго вам.

Виктор, доброго дня!

Любой член СНТ может предоставить адрес своего дома в качестве юридического адреса, то есть официального места нахождения СНТ. Юридических последствий это не несет, кроме как тех, что вся корреспонденция, адресованная СЕТ, будет приходить Вам.

ГЛАВНОЕ - учредители Правления должны получить письменное согласие Ваше на регистрационные действия и осуществить регистрацию адреса в Инспекции ФНС города Санкт-Петербурга.

Никаких финансовых последствий это действие для Вас не влечет.[u][/u]

Теперь к закону.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

То есть товарищество - это форма некоммерческой организации, является юридическим лицом, следовательно должна иметь официальный адрес регистрации, то есть юридический адрес

Желаю Вам успехов!

Добрый день! Скорее всего Вы имеете в виду регистрацию СНТ по месту жительства учредителя (участника). Место нахождения СНТ не может быть земельный участок.

Регистрация СНТ по месту жительства учредителя имеет как плюсы, так и минусы.

Плюсы регистрации СНТ по месту жительства учредителя:

1. Основным преимуществом регистрации СНТ по месту жительства учредителя является отсутствие риска отказа в регистрации на основании того, что адрес СНТ является адресом массовой регистрации.

2. Немаловажной является экономия денежных средств на аренду помещения или покупку адреса.

Минусы регистрации СНТ по месту жительства учредителя:

1. Налоговые органы будут иметь доступ в помещение для проведения проверок. При этом на него, не будут распространяться гарантии неприкосновенности жилого помещения, предусмотренные п. 5 ст. 91 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Судебные приставы-исполнители могут арестовать имущество, находящееся в помещении, по долгам СНТ. При этом для снятия ареста потребуется доказывать, что такое имущество является личным имуществом лиц, проживающих в жилом помещении.

3. Адрес места жительства учредителя будет известен неограниченному кругу лиц, поскольку сведения об адресе СНТ содержатся в ЕГРЮЛ, сведения которого открыты и общедоступны.

4. Смена места жительства учредителя может повлечь необходимость смены адреса СНТ.

Дом есть, он зарегистрирован в собственность.