Продажа квартиры с ипотекой и использованием маткапитала - можно ли купить зимний дом в СНТ и что делать с долями ребенку?

Вопрос №17906822 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2020, 15:27

Преобретена квартира в ипотеку, ипотека ещё не закрыта, во время проживания был использован мат капитал, сейчас приняли решение продать квартиру и купить дом. Вопрос в том можем ли мы купить зимний дом в снт? Как быть с долями ребёнку? Ипотека ещё не закрыта и доля ребёнку в квартире не выделана. Будут ли проверять дом органы опеки? И как вообще можно и стоит сделать все эти процедуры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коннова Ирина Вячеславовна

Юрист Ставрополь, стаж 25 лет

4.6 49 отзывов

Добрый день! Для начала вам нужно соглашением выделить доли ребенку в квартире, приобретенной в том числе и за счет средств материнского капитала. Поскольку квартира находится в залоге у банка, вам необходимо получить согласие банка на перемену лиц по кредитным обязательствам, т. е. на заключение соглашения об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала. После заключения соглашения, регистрации права общей долевой собственности обращайтесь в органы опеки за разрешением о продаже квартиры. Положительный ответ будет получен в случае, если приобретаемая жилая площадь соответствует размерам продаваемой, выделяемая доля равна той, которая принадлежала несовершеннолетнему в отчуждаемом жилье, условия для проживания остаются прежними или улучшаются, расположение жилого помещения доступно от учебного заведения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с ипотекой и использованием маткапитала - можно ли купить зимний дом в СНТ и что делать с долями ребенку?

Похожие вопросы