Пенсионер-наследник планирует продать квартиру - нужно ли будет выплачивать налог 13% и можно ли получить вычет?
Вопрос №17917797
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.10.2020, 12:18
опубликован 27.10.2020, 12:18
В феврале 19 года у свекра умерла мать, после чего он унаследовал квартиру, он пенсионер и хотел бы ее продать в ближайшее время, нужно ли ему будет выплачивать налог 13%. после продажи он собирается купить другую квартиру за бОльшую сумму, чем продает налоговый вычет никогда не оформлял.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если после смерти матери прошло менее 3 лет, сохраняется обязанность по налогу. При этом статус пенсионера от налога не освобождает.
Есть два варианта:
1. Если мать квартиру купила, новый владелец вправе зачесть ее расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
2. Если квартира не куплена, можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.
Если до смерти матери у пенсионера была доля в этой квартире, минимальный срок нужно считать с даты первой регистрации, а не с даты смерти матери.
27.10.2020, 12:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Возможность налогового вычета при продаже квартиры - как получить выгоду как пенсионеру?
Получит ли пенсионер налоговый вычет при покупке квартиры после продажи другой?
Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом: в течении календарного года, в течении жизни?
Налог на продажу квартиры после получения налогового вычета за приобретение - необходимость в оплате 13%
Налог при продаже квартиры - возможно ли избежать выплаты при покупке другой до конца 2020 года?
Сможет ли муж получить налоговый вычет по новой квартире, оформленной на меня?
И положен ли мне, как пенсионеру, налоговый вычет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут