Как выкупить всю квартиру, если собственники не идут на контакт - опыт и рекомендации.
Вопрос №17927436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2020, 11:01
опубликован 30.10.2020, 11:01
Купил в трехкомнатной квартире одну комнату и 1/2 долю в соседней комнате, 3 комната стоит закрытая там собственник несовершеннолетний. Моя цель выкупить всю квартиру, собственники второй доли мать и две взрослые дочири на контакт не идут, продовать свою долю не хотят, хотя я готов купить по цене выше рынка, занимают всю комнату ключи мне не дают.
Можно ли через суд обязать их оплачивать мне арендную плату, компенсацию за к/у, или есть лучшие варианты принудить их к диалогу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в спорной комнате вы имеете в собственности 1/2 доли, соответственно вы имеете все права на распоряжение своим имуществом. Вызывайте участкового, покажите ему свидетельство (или выписку из ЕГРН) о том, что вы собственник этой же комнаты. Меняйте в присутствии полиции замки с предложением вторым собственникам второго комплекта ключей, ставьте в эту комнату свою мебель. Странно вообще, что комната разделена на доли, но раз у вас так, то своего вы можете добиться только путем создания им таких условий, при которых они сами будут вынуждены продать вам свою долю. Или выходите с иском в суд о понуждении к заключению договора аренды. С уважением, https://yuristfinans.ru
30.10.2020, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа
Лишенной родительских прав матери детей может быть лишено право проживать в их квартире?
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Как правильно оформить долю ребенка при продаже комнаты - до или после покупки квартиры?
Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?
И вообще, что будет объектом продажи: доли квартиры или комнаты, которые сейчас занимает второй собственник?
Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.
Квартира с долевой собственностью - должны ли собственники платить компенсацию за неиспользованную недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут