Как выкупить всю квартиру, если собственники не идут на контакт - опыт и рекомендации.
Вопрос №17927436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2020, 11:01
опубликован 30.10.2020, 11:01
Купил в трехкомнатной квартире одну комнату и 1/2 долю в соседней комнате, 3 комната стоит закрытая там собственник несовершеннолетний. Моя цель выкупить всю квартиру, собственники второй доли мать и две взрослые дочири на контакт не идут, продовать свою долю не хотят, хотя я готов купить по цене выше рынка, занимают всю комнату ключи мне не дают.
Можно ли через суд обязать их оплачивать мне арендную плату, компенсацию за к/у, или есть лучшие варианты принудить их к диалогу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в спорной комнате вы имеете в собственности 1/2 доли, соответственно вы имеете все права на распоряжение своим имуществом. Вызывайте участкового, покажите ему свидетельство (или выписку из ЕГРН) о том, что вы собственник этой же комнаты. Меняйте в присутствии полиции замки с предложением вторым собственникам второго комплекта ключей, ставьте в эту комнату свою мебель. Странно вообще, что комната разделена на доли, но раз у вас так, то своего вы можете добиться только путем создания им таких условий, при которых они сами будут вынуждены продать вам свою долю. Или выходите с иском в суд о понуждении к заключению договора аренды. С уважением, https://yuristfinans.ru
30.10.2020, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа
Лишенной родительских прав матери детей может быть лишено право проживать в их квартире?
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Как правильно оформить долю ребенка при продаже комнаты - до или после покупки квартиры?
Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?
И вообще, что будет объектом продажи: доли квартиры или комнаты, которые сейчас занимает второй собственник?
Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.
Квартира с долевой собственностью - должны ли собственники платить компенсацию за неиспользованную недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут