Когда пришли к нотариусу, та сказала, что квартиру в этом случае будет оценивать государство.

Вопрос №179283 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.08.2004, 18:01

Мой дедушка решил оставить мне свою квартиру. Сначала он хотел составить завещание в мою пользу. Но потом прочитали, что выгоднее составить договор купли-продажи. В этом случае налог составит 1,5 % от стоимости сделки, если я правильно понял. А стоимость квартиры может быть оценена практически в любую сумму. Когда пришли к нотариусу, та сказала, что квартиру в этом случае будет оценивать государство. Вопрос: каковы на самом деле правила заключение договора купли-продажи и как выгоднее нам поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Вам выгоднее вообще отказаться от услуг нотариуса, чтобы не платить госпошлину в размере 1,5%.

Договор купли-продажи жилого помещения может быть заключен в простой письменной форме (без нотариального удостоверения). В любом случае Вам будет необходимо зарегистрировать его в органе юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.

В вашей ситуации я рекомендовал бы указать в договоре сумму сделки по справке из БТИ, чтобы избежать возможных "наездов" со стороны налоговых органов по вопросу об уплате налога.

Что касается правил заключения договора, то рекомендую вам найти "болванку" договора в Интернете либо обратиться к юристу. Как правило, стоимость подобного договора у юриста составляет не более 1000 руб.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда пришли к нотариусу, та сказала, что квартиру в этом случае будет оценивать государство.

Похожие вопросы