Покупка участка с домом - долевая собственность и права соседей на увеличение общей площади

Вопрос №17938872 из г. Челябинск
опубликован 03.11.2020, 05:34

Мы хотим купить участок с домом. Земля разделена а дом в долевой собственности, к дому зделан пристрой со стороны которую мы хотим приобрести, он узоконин но доли не перераспределены. Похлучается что соседи имеют право на 1/2 дома с увеличенной общей площадью. Чем черевата такая покупка, могут ли соседи претендовать на новые площади?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Из вопроса не совсем понятно, дом многоквартирный, на двух хозяев или общая долевая собственность? Пусть изначально ваши продавцы доли в натуре выделят, а потом и купите, тогда ни кто ни на что дополнительно претендовать не сможет.

03.11.2020, 06:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Чугаев Андрей Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 15 лет

4.8 407 отзывов

Алексей Здравствуйте

В сложившейся ситуации действительно наиболее правильным вариантом будет именно выделение дома в натуре.

Мало приятного если это мероприятие ляжет на ваши плечи. С другой стороны если соседи адекватные и не планируют чинить вам препятствия, можно узаконить соглашение о порядке пользования и таким образом подстраховаться обеспечив подтверждение сложившегося порядка пользования долевым имуществом.

На решение этого вопроса в такой плоскости требуется изучение документов и понимание ситуации в целом. В противном случае давать какие-либо серьезные рекомендации было бы непрофессионально

Всегда боритесь за свои права

С уважением.

03.11.2020, 21:50

Большое спасибо!

Спросить юриста