Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 06.11.2020, 17:52

Как продать свою долю в квартире, где проживает бывшая супруга с детьми, на законных основаниях?

Вопрос №17951069 из г. Москва
опубликован 06.11.2020, 17:52

Владею 1/4 долей в квартире где проживает бывшая супруга с двумя несовершеннолетними детьми. На каждого получается 1/4 доли. Развелись больше 5 лет назад. Квартиру приобретали с привлечением мат. капитала и программы молодая семья. Как я могу продать свою долю на законных основаниях? Бывшая супруга на контакт и мирное решение вопроса не идёт. Вырученные д/с пойдут на погашение долга по алиментам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Если продать решили для выплаты алиментов, то и продавать не нужно. Составляете у нотариуса с супругой соглашение об уплате алиментов в таком-то размере, по которому передаете ей (или детям, если она не против) в собственность 1/4 долю в квартире. Делал так несколько лет назад, никаких проблем.

А продажа доли в квартире, где проживают Ваши несовершеннолетние дети, третьему лицу может быть отменена судом как ухудшающая жилищные условия детей. Родители обязаны обеспечивать детей жильем. Спокойно продать получится только после совершеннолетия детей. Примеры судебных решений есть.

06.11.2020, 18:48

Она против зачёта моей доли в зачёт алиментов. Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152236 отзывов

Сначала направьте бывшей супруге письменное предложение о покупке вашей доле. В случае, если она откажется или не ответит, можете продать долю любому третьему лицу. Сделка требует обязательного нотариально го удостоверения.

06.11.2020, 17:57

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Продажа доли третьим лицам в Вашем случае (когда со-собственниками являются Ваши несовершеннолетние дети) может быть без особого труда оспорена Вашей бывшей супругой, как сделка, нарушающая права Ваших несовершеннолетних детей - её признают недействительной.

Для примера почитайте определение Мосгорсуда по делу № 33-45792/2015. Там все хорошо обосновано.

07.11.2020, 03:56

Спасибо

Спросить юриста

Похожие темы:
Бывшие супруги
Капитал молодая семья
Продать свою долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в квартире, где проживает бывшая супруга с детьми, на законных основаниях?

Похожие вопросы