Покупка дачного участка - как обезопасить себя и избежать споров на собственность?

Уважаемая Наталия, г.Ярославль !

То, что вы описываете похоже на исполнение законов государства в государстве !!! и ОЧЕНЬ "пахнет" самоуправством !!!

ПОЭТОМУ:

Во-первых, купить Дачный дом и Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта, что подтверждается ЗАПИСЬЮ в Реестре прав и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Дачного дома и Земельного участка необходимо вести только с его СОБСТВЕННИКОМ , либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность !!!

Купить Дачный дом и Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.06.2012г

20:00 моск.