Квартира от бабушки-заложницы - как защититься от желаний отца взять всё сразу?

Бабушка с о стороны мужа моей дочери подарила внуку квартиру но при этом заняла у нас большую сумму денег. Она попросила ее не выписывать так как она потеряет пенсию вернее часть ее. А теперь моя дочь умерла. Муж ее сидел в тюрьме сейчас освободился и просит внука прописать его в квартире так как его не берут на работу. Он никогда не помогал сыну. Мы полностью его содержали и содержим сейчас. Он учится в университете. Я боюсь что они как то отнимут квартиру и не отдадут долг. Посоветуйте как мне поступить. Ведь он же все таки отец какой бы ни был.