Продажа квартиры с арестом на регистрационные действия - как решить проблему при наличии погашенного долга?
Вопрос №17965108
из г. Иркутск
опубликован 11.11.2020, 07:14
опубликован 11.11.2020, 07:14
Был наложен арест на регистрационные действия на квартиру которая в ипотеке. Сейчас мы продаём квартиру, долг погасили, но при загрузке егрн долг продолжает висеть. У нас поджимаю сроки. Как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит, каким образом было наложено обременение. Если запись об обременении была внесена при государственной регистрации ипотеки, то в силу ст. 25 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, такая запись погашается либо на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя, которые должны быть представлены в Росреестр. Если же запись о запрете была внесена на основании постановления пристава или определения суда, то такая запись может быть погашена только после отмены соответствующего определения или постановления. Для этого необходимо обращаться, соответственно, или в суд, вынесший определение или в ФССП с заявлением об отмене обеспечительных мер.
11.11.2020, 07:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 9 минут
Обратитесь в письменной претензии в тот орган, который наложил арест, указав в этой претензии, что основания для наложении ареста отпали.
11.11.2020, 07:23
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, чтобы снять арест с доли в квартире и сколько времени это займет
Как снять арест на регистрационные действия по квартире после погашения долга по алиментам?
Проблемы с ипотекой после развода и использования материнского капитала
Должник погасил задолженность - вопрос об отмене регистрационных действий остается открытым
Как узнать о наложенном аресте на квартиру и как поступить в таком случае при приватизации
Как разделить дом, купленный за материнский капитал, когда наложен арест на регистрационные действия?
Как разделить доли в квартире после погашения ипотеки и наложения ареста на регистрационные действия?
Сотрудник Сбербанка сообщил о наложенном аресте при пополнении счета - что дальше?
Как оформить доли на детей по обязательству и снять запрет на регистрационные действия на квартире с непогашенными кредитами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут