Что произойдет с доверенностью на продажу дома, если продавец умрет до регистрации сделки
Вопрос №17966397
из г. Нижний Новгород
опубликован 11.11.2020, 13:56
опубликован 11.11.2020, 13:56
Интересует такая ситуация. Была допустим выдана доверенность на продажу дома. По доверенности подписали и заверили договор купли продажи и подали на гос регистрацию, потом получили егрн с новыми данными. По сути сделка прошла. Деньги передали, расписку получили. Все довольны. Но потом выясняется, что человек, который продавал дом и выписал доверенность умер. В момент, до того как были документы поданы на регистрацию в росреестре. Признают ли такую сделку не действительной, если никто не обратится в суд? Или оно отменяется как то автоматически?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, сделка признается недействительной только в судебном порядке.
Если лицо, выдавшее доверенность при жизни желало совершения сделки и совершало действия для заключения этой сделки, то признание ее недействительной маловероятно. Но есть нюансы конечно.
11.11.2020, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! Все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сделка ничтожна. Доверенность аннулируется с момента смерти. Обращайтесь в суд с иском о признании Вас добросовестным покупателем и признанием права собственности.
11.11.2020, 13:59
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наличие доверенности на сбор документов и оформление купли-продажи недвижимости
Мама с сыном рассуждают о действительности сделки по продаже квартиры через риелтора
Сделка купли продажи была 20 числа, тогда же были поданы документы в росреестр.
Возможно ли через суд принудить завершение сделки после отмены доверенности и присвоения денег доверенным лицом
Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной?
Спор о мнимой сделке - наследнику грозит отзыв земельного участка
Возможно ли признание действительности сделки по купле-продаже недвижимости после отзыва доверенности и отказа собственника?
Перерегистрация дома через МФЦ - какие документы нужно заверять у нотариуса?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут