Вопрос о подписании договора купли-продажи квартиры юридическому лицу и государственной регистрации при условии отсутствия полной оплаты на момент подписания.

Вопрос №17969700 из г. Краснодар
опубликован 12.11.2020, 12:22

Продаю квартиру юр лицу, настаивают, что оплатят после подписания договора купли-продажи до момента гос регистрации. В самом договоре предусмотрен пункт: " В случае не поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавцов в течении 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора Настоящий договор считается расторгнутым в досудебном порядке." Вот и возник у меня вопрос, можно ли подписать договор, подождать поступления на мой счет денег и только после этого подать данный договор и акты передачи на гос регистрацию. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Марина

Дело в том, что регистрация договора купли продажи, сама по себе в рамках закона является заключением договора. В этой связи следует руководствоваться условиями указанными в договоре, и если указано, что оплата следует подписанию договора, стало быть так и есть.

12.11.2020, 12:30

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Марина, я бы не согласился на данные условия договора. Фактически, вы передадите имущество и в случае если деньги не поступят вам, то судиться вы будете долго и упорно, а тем временем квартира будет в пользовании "покупателя".

При этом, оспаривать сделку по недвижимости весьма не дешевое удовольствие.

12.11.2020, 12:30

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста