В милиции сказали, что квартира принадлежит ей, значит она имела право ее открыть.

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, и дайте ответ, как мне поступить.
 Я арендовала квартиру через агенство недвижимости, подписав договор аренды. Согласно договору, хозяйка квартиры имеет право приходить в квартиру 1 раз в месяц в присутствии арендатора. Хозяйка этот пункт договора нарушала и приходила в мое отсуствие, когда ей было удобно, не ставя меня в известность. Встеча по-поводу оплы не состоялась вовремя. Я по совету менеджера агенства сменила замок и уехела в отпуск. Вернувшись, замок был взломан. Хозяйка расторгла договр без меня, т.к. вовремя не оплачена арендная плата, мои вещи упаковала в коробки. Пропали ценные вещи и приличная сумма денег, я с ребенком осталась на улице.
 Хозяйка утверждает, что ничего не брала. В милиции сказали, что квартира принадлежит ей, значит она имела право ее открыть.
 Скажите, пожалуйста, как мне поступить? Имею ли я право подать заявление в суд о краже моегог имущества.
 Заранее благодарна, Светлана А.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

По поводу кражи, Вам необходимо обращаться в милицию, а не в суд. При бездействии со стороны сотрудников милиции, можете обратиться в прокуратуру с жалобой. Можно было бы говорить о наличии состава 2х преступлений: 1) незаконное проникновение в жилище, - я полагаю, что оно все-таки законно; 2) тайное хищение чужого имущества (кража), - мне представляется сомнительным и, если кража в действительности имела место, недоказуемым. На мой взгляд, Вы нарушили условия договора дважды, не оплатив арендную плату и поменяв замки в чужой квартире без согласования с собственником.

В милиции сказали, что квартира принадлежит ей, значит она имела право ее открыть.

Похожие вопросы

Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?

Несанкционированная замена замка - что делать, если хозяин квартиры меняет замок без разрешения

Хозяйка квартиры нарушила договор аренды – что делать и сколько требовать компенсации?

Что делать в случае, когда арендатор сменил замки и отказывается вернуть вещи и оплатить долг?

Арендатор претендует на свои права после нарушения договора аренды - что делать арендатору и как защититься арендодателю?

Хозяева квартиры сменили замки и оставили все вещи внутри - как вернуть своё имущество?

Как решить проблему с вещами бывшего мужа, находящимися в моей квартире после развода?

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nПрава арендатора и арендодателя - Что делать

Арендатор не оплатил за октябрь - право арендодателя задерживать мебель без судебного решения?

Имеет ли право представитель хозяйки повышать стоимость аренды и перезаключать договор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59