Риски при покупке приватизированной квартиры с отказниками - как предотвратить и защитить себя?

Здравствуйте.

Ставить такие условия вы не вправе. Иначе, при наличии доказательств о ваших противоправных действиях, регистрация "отказников" в квартире может быть восстановлена в судебном порядке.

Пожизненное право проживания "отказников" аннулируется только в 2-х случаях: их добровольного снятия с регистрационного учета; в связи со смертью.

Рисков немало: могут без вашего согласия "прописать" в квартиру своих несовершеннолетних детей; как собственник вы первым попадете "под удар", если такие жильцы затопят соседей; и т.д.

Подумайте хорошенько, нужны ли вам такие "соседи" в квартире...

Ольга Евгеньевна, здравствуйте, Вы, по-моему, не поняли сути моего вопроса... Какие условия я не в праве ставить? Противоправные действия... Вы о чем?

Я писала о том, что как у Продавца, так и Покупателя, есть определенные требования друг к другу. И, если они по требованиям сходятся, то сделка происходит. Мы, например, не хотим покупать Квартиру с прописанным человеком. Это наше требование / пожелание. Можно как угодно называть - сути не меняет. Что здесь противоправного? Если прописанные в Квартире не согласны выписываться до сделки, то мы просто не пойдем с ними на сделку. О каких наших противоправных действиях Вы писали?

Я спрашивала о том, если прописанный в Квартире "отказник" ДОБРОВОЛЬНО (естественно, добровольно; а как иначе?) выпишется из Квартиры до сделки, то может ли он потом, спустя время, в судебном порядке (или иным способом) восстановить свою прописку в этой Квартире, которая уже станет нашей по закону (на основании договора купли-продажи)? Вот я о чем спрашивала! Если "отказник" может восстановить свою прописку, то, получается, покупать приватизированные Квартиры с "отказниками" в принципе не стоит. Вот это я и хотела понять. А также, если способы защититься от этого.

Подскажите, пожалуйста, каким конкретно методом необходимо решать? (Вы написали, что "необходимо решать другим методом").