Проверка продавца - задолженности на квартиру и риски при покупке.
Вопрос №17996957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2020, 02:00
опубликован 21.11.2020, 02:00
После внесения аванса за квартиру решили проверить продавца и его квартиру на "чистоту".
На сайте ФССП нашли 2 исполнительных производства на собственника:
1. На 24000 руб. — задолженность по оплате ЖКУ. Причем, возможно, не по продаваемой квартире, а по другой, которая ТОЖЕ находится в его собственности.
2. На 11000 руб. За что задолженность не указано.
Арестов и запретов на квартире не висит.
Насколько рискованно покупать такую квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван!
Даже, если с продавца этой квартиры есть исполнительное производство о взыскании с него долга в этой квартире за коммунальные услуги, то Вас это, исходя из положения статьи 153 Жилищного кодекса РФ не должно волновать, так как с Вас этот долг не вправе взыскать за этого должника, если Вы купите его квартиру.
Но есть не мало других вопросов, которые Вам следует проработать с юристом при покупке этой квартиры. Но это уже другой вопрос.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
21.11.2020, 02:07
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если нет запрета на рег. действия по интересующему Вас объекту, то это вообще не влияет.
В данном случае нет предмета для беспокойства.
21.11.2020, 02:05
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 682
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Исполнительное производство - на какую из двух квартир может быть произведено взыскание при наличии исполнительного
У продавца квартиры закрыто два исполнительных производства по статья 46 часть 1 п 3. Стоит ли покупать такую квартиру?
Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником
Риски и проверки при покупке квартиры по доверенности - что следует учесть
Покупка квартиры под арестом - Кто должен оплатить задолженности по коммунальным платежам
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Как проверить юридическую чистоту квартиры и какие документы нужно взять, чтобы проверить?
Почему на сайте ФССП отсутствует сумма задолженности по исполнительному производству бывшего мужа?
Планирую покупку квартиры в Подмосковье с обременением - риски и возможности по выписке собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут