Проверка продавца - задолженности на квартиру и риски при покупке.
Вопрос №17996957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2020, 02:00
опубликован 21.11.2020, 02:00
После внесения аванса за квартиру решили проверить продавца и его квартиру на "чистоту".
На сайте ФССП нашли 2 исполнительных производства на собственника:
1. На 24000 руб. — задолженность по оплате ЖКУ. Причем, возможно, не по продаваемой квартире, а по другой, которая ТОЖЕ находится в его собственности.
2. На 11000 руб. За что задолженность не указано.
Арестов и запретов на квартире не висит.
Насколько рискованно покупать такую квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван!
Даже, если с продавца этой квартиры есть исполнительное производство о взыскании с него долга в этой квартире за коммунальные услуги, то Вас это, исходя из положения статьи 153 Жилищного кодекса РФ не должно волновать, так как с Вас этот долг не вправе взыскать за этого должника, если Вы купите его квартиру.
Но есть не мало других вопросов, которые Вам следует проработать с юристом при покупке этой квартиры. Но это уже другой вопрос.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
21.11.2020, 02:07
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если нет запрета на рег. действия по интересующему Вас объекту, то это вообще не влияет.
В данном случае нет предмета для беспокойства.
21.11.2020, 02:05
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Исполнительное производство - на какую из двух квартир может быть произведено взыскание при наличии исполнительного
У продавца квартиры закрыто два исполнительных производства по статья 46 часть 1 п 3. Стоит ли покупать такую квартиру?
Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником
Риски и проверки при покупке квартиры по доверенности - что следует учесть
Покупка квартиры под арестом - Кто должен оплатить задолженности по коммунальным платежам
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Как проверить юридическую чистоту квартиры и какие документы нужно взять, чтобы проверить?
Почему на сайте ФССП отсутствует сумма задолженности по исполнительному производству бывшего мужа?
Планирую покупку квартиры в Подмосковье с обременением - риски и возможности по выписке собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут