Проверка продавца - задолженности на квартиру и риски при покупке.
Вопрос №17996957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2020, 02:00
опубликован 21.11.2020, 02:00
После внесения аванса за квартиру решили проверить продавца и его квартиру на "чистоту".
На сайте ФССП нашли 2 исполнительных производства на собственника:
1. На 24000 руб. — задолженность по оплате ЖКУ. Причем, возможно, не по продаваемой квартире, а по другой, которая ТОЖЕ находится в его собственности.
2. На 11000 руб. За что задолженность не указано.
Арестов и запретов на квартире не висит.
Насколько рискованно покупать такую квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван!
Даже, если с продавца этой квартиры есть исполнительное производство о взыскании с него долга в этой квартире за коммунальные услуги, то Вас это, исходя из положения статьи 153 Жилищного кодекса РФ не должно волновать, так как с Вас этот долг не вправе взыскать за этого должника, если Вы купите его квартиру.
Но есть не мало других вопросов, которые Вам следует проработать с юристом при покупке этой квартиры. Но это уже другой вопрос.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
21.11.2020, 02:07
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Если нет запрета на рег. действия по интересующему Вас объекту, то это вообще не влияет.
В данном случае нет предмета для беспокойства.
21.11.2020, 02:05
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 234
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Исполнительное производство - на какую из двух квартир может быть произведено взыскание при наличии исполнительного
У продавца квартиры закрыто два исполнительных производства по статья 46 часть 1 п 3. Стоит ли покупать такую квартиру?
Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником
Риски и проверки при покупке квартиры по доверенности - что следует учесть
Покупка квартиры под арестом - Кто должен оплатить задолженности по коммунальным платежам
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Как проверить юридическую чистоту квартиры и какие документы нужно взять, чтобы проверить?
Почему на сайте ФССП отсутствует сумма задолженности по исполнительному производству бывшего мужа?
Планирую покупку квартиры в Подмосковье с обременением - риски и возможности по выписке собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут