Залог квартиры при заключении договора займа - проблемы перехода права и возможность сделать закладную?
Вопрос №18001804
из г. Пермь
опубликован 23.11.2020, 08:06
опубликован 23.11.2020, 08:06
Стороны хотят заключить договор займа. В залог оставляют квартиру и обременяют через Росреестр. Будет ли в дальнейшем затруднителен переход права на займодавца, если в квартиру прописан малолетний ребено? (ну конечно при условии, если займ не вернут в срок). и можно ли сделать закладную на квартиру в таком случа? Что лучше?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте) Если стороны являются физлицами, то залог квартиры в данном случае невозможен, за исключением случаев, когда займ дается для предпринимательской деятельности.
23.11.2020, 08:10
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Переход право собственности пройдет без проблем, в случае не возврата займа в срок, даже, если прописан малолетний ребенок.
Однако, Выписать такого ребёнка будет проблематичным.
23.11.2020, 08:09
Залог квартиры невозможен при сделке между физлицами и единственное жильё не отчуждается. Лучше денег вообще не давать.
23.11.2020, 08:42
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием
Правомерность оформления права собственности на предмет залога при неисполнении условий договора займа
Оформление займа под залог квартиры - договор ипотеки или условия займа в договоре?
Недействительность залога квартиры без регистрации договора займа в Росреестре - что говорит закон?
Срок исковой давности договора займа под залог квартиры и возможность обращения предмета залога через суд - варианты и ответы.
Как расторгнуть договор ипотеки при погашении долга
Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать
Риски и трудности при займе денег под залог половины трехкомнатной квартиры с несовершеннолетним сыном
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут