Сложная наследственная ситуация - комнаты в долях, проблемы со свидетельством и выселением семьи.

Вопрос №18011521 из г. Коломна
опубликован 25.11.2020, 15:50

Мне никто не помог и за плату. Ситуация: 3 х комнатная квартира в долях 20\69, 23\69 и 26\69. Один собственник умер (26\69), у нотариуса написала заявление, но не получает свидетельство его жена. Сама их доля в выписке из ЕГРН - нет данных, потому что свидетельство на 26\69 зарегистрировано только в БТИ в 1994. На момент смерти в его комнате проживала дочь с семьей, всего их 6 человек. 1 вопрос: Является ли дочь тоже наследницей по второму типу принятия наследства? Она оплачивала и т.д., нужно ли для продажи мне своей доли предлагать и ей? Никто из них там не зарегистрирован, был только покойный. 2 вопрос: Покупатели спрашивают только выделенную комнату. Будет ли решение суда о порядке пользования таким выделением, чтобы подходило под мат. капитал и ипотеку? 3 вопрос: Могу ли я выселить все хабальное семейство, они вроде по второму типу тоже вступили? Реально ли выселить через суд, если там 3 малолетних детей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Выделить комнату нельзя. Определение порядка пользования оно именно только для этого собственника и только. Для пользования. Согласно ст 250 ГК РФ вы обязаны при продаже доли уведомить только собственников других долей Но тем не менее можете жене уведомление отправить раз она открыла наследственное дело. .

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложная наследственная ситуация - комнаты в долях, проблемы со свидетельством и выселением семьи.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы