Продажа квартиры при наследстве - нужно ли платить подоходный налог и как происходит распределение имущественного вычета?

Вопрос №18018551 из г. Владивосток
опубликован 27.11.2020, 12:36

В 2020 году я вступила в наследство наследовала дом 1/2 часть и землю полностью наследниками дома являюсь и я 1/2 и моя мама также 1/2 также в 2020 году мы с мамой продали дом по договору купли-продажи в котором указано право общей долевой собственности продавцов на квартиру зарегистрировано в управлении Росреестра по приморскому краю. Мама владелец уже более 5 лет я соответственно нет у меня вопрос нужно ли мне платить подоходный налог с продажи квартиры. По договору купли-продажи стоимость дома 1785000 руб. В разъяснениях налоговая указано что при реализации имущества находящегося в общей долевой собственности соответствующий размер имущественного налогового вычета в сумме 1 млн на жильё распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи вы не указали, что вам причитается не половина от полученного дохода, а более значительная часть, налоговая будет исходить из того, что ваши доли равны, то есть вычет они будут применять так, как написали вам в разъяснении.

Таким образом, на каждого продавца приходится по 892.500 руб, и налог вам нужно заплатить с суммы сверх 500 тыс. руб (с 392.500 руб.)

27.11.2020, 12:46

Благодарю

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация