Квартира в ипотеку с поддержкой мамы - как защитить ее от претензий мужа?

Question

Покупаю квартиру в ипотеку, при этом на первоначальный взнос денег дает моя мама и на ежемесячные платежи также будет перечислять мне на карту. В этом случае, если придется делить имущество с мужем, он может претендовать на эту квартиру? Мама хочет какие-то гарантии, что эта квартира будет только моей.

Москвичева Анна Дмитриевна · Accepted Answer

Добрый вечер!
Если вы состоите в официальном браке на момент приобретения жилья, это будет являться совместно-нажитым имуществом, если конечно при разводе вы не сможете доказать, что денежные средства для покупки недвижимого имущества передавала вам мать. В таком случае предлагаю вам этот факт визировать у нотариуса. 
По поводу ежемесячных платежей, лучше чтобы их ваша мать переводила по карте, чтобы было подтверждение того, что оплачивала платежи именно она.

Но и это вам может не сильно помочь, ввиду того, что вы с супругом ведете совместный быт, самые простые способы, которые действительно дают какие-то гарантии, это:
1. Оформление недвижимого имущества на мать, а в дальнейшем оформление от нее вам дарственной. 
2. Заключение брачного договора, в котором будет прописано условия, что в случае развода ваш бывший супруг претензий в отношении данного недвижимого имущества иметь не будет.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Можно доп соглашение подписать.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вообще в данном случае муж не имеет права на квартиру, можно все оформить через соглашение к договору об ипотеке, деньги лучше получать по расписке от матери, нужно для подтверждения источника средств, тогда муж не сможет доказать своего участия в приобретении квартиры. Либо оформить квартиру на мать, а потом по дарственной.

Ирина · Answer

А соглашение к договору об ипотеке должно быть какого содержания, что там нужно обозначить? И кто его может составить?

Квартира в ипотеку с поддержкой мамы - как защитить ее от претензий мужа?

Похожие вопросы

Как защитить свое право на квартиру при получении ипотеки со свекровью

Основные платежи при покупке квартиры в ипотеку в новостройке по договору ЖСК

Влияет ли родительский вклад на раздел ипотеки при разводе?

Может ли мама мужа претендовать на квартиру (совместная собственность) при нашем разводе?

Как оформить квартиру при ипотеке, чтобы первоначальный взнос принадлежал поручителю?

Передача денег на ипотеку дочери - как правильно сформулировать комментарий?

Также хочу уточнить, могут ли родители мужа претендовать на долю в этой квартире в случае его смерти.

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Как защитить даренные родителями деньги при разделе имущества после развода?

Как вернуть первоначальный взнос при продаже квартиры по ипотеке? Проблемы и права сожителя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59