Квартира в ипотеку с поддержкой мамы - как защитить ее от претензий мужа?

Вопрос №18028337 из г. Омск
опубликован 30.11.2020, 21:59

Покупаю квартиру в ипотеку, при этом на первоначальный взнос денег дает моя мама и на ежемесячные платежи также будет перечислять мне на карту. В этом случае, если придется делить имущество с мужем, он может претендовать на эту квартиру? Мама хочет какие-то гарантии, что эта квартира будет только моей.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичева Анна Дмитриевна

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

4.7 87 отзывов

Добрый вечер!

Если вы состоите в официальном браке на момент приобретения жилья, это будет являться совместно-нажитым имуществом, если конечно при разводе вы не сможете доказать, что денежные средства для покупки недвижимого имущества передавала вам мать. В таком случае предлагаю вам этот факт визировать у нотариуса.

По поводу ежемесячных платежей, лучше чтобы их ваша мать переводила по карте, чтобы было подтверждение того, что оплачивала платежи именно она.

Но и это вам может не сильно помочь, ввиду того, что вы с супругом ведете совместный быт, самые простые способы, которые действительно дают какие-то гарантии, это:

1. Оформление недвижимого имущества на мать, а в дальнейшем оформление от нее вам дарственной.

2. Заключение брачного договора, в котором будет прописано условия, что в случае развода ваш бывший супруг претензий в отношении данного недвижимого имущества иметь не будет.

30.11.2020, 22:09

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Можно доп соглашение подписать.

30.11.2020, 22:05

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.7 46190 отзывов

Вообще в данном случае муж не имеет права на квартиру, можно все оформить через соглашение к договору об ипотеке, деньги лучше получать по расписке от матери, нужно для подтверждения источника средств, тогда муж не сможет доказать своего участия в приобретении квартиры. Либо оформить квартиру на мать, а потом по дарственной.

30.11.2020, 22:10

Спросить юриста