Дарение квартиры от близких родственников - документы, заверения, возможность дистанционного подписания и минимизации расходов

Пример: Моя сестра: гражданство: Федеративная Республика Германии (Bundesrepublik Deutschland), и её муж (мой шурин): гражданство: Федеративная Республика Германии (Bundesrepublik Deutschland), намерены подарить мне свою квартиру, в которой я проживаю с ноября 1992 г. по договору найма жилого помещения. Квартира находится в России, квартира на четвертом этаже, состоит из четырех комнат общей площадью 72 (семьдесят два) кв.м., в том числе жилой площадью 55,6 (пятьдесят пять и шесть десятых) кв. м. Квартира находитя в их общей долевой собственности. Доли являются равными (1/2 + 1/2). Вопросы: 1. является ли нотариальное удостоверение договора дарения долей в случае из указанного примера обязательным? 2. достаточно ли ксерокопии или скан-копии паспорта дарителя? 3. если да, то должна ли она быть заверена? 4. можно ли заверить копию в ФРГ? 5. нужно ли личное присутстие дарителя в связи с коронавирус? 6. возможно ли дистанц. Подписание дог-ра по видео через Skype? 7. возможно ли подписание договора дарения раздельно: дарителем в Германии, одариваемым в России? 8.если да, то нужно ли заверять подписи дарителей в Германии? 9. по одному экземпляру договора на передачу квартиры в собственность находится у сестры и её мужа, но они не могут приехать в Россию. Достаточно ли экземпляра договорa приватизации, который был передан в августе 1992 г.в БТИ? 10. какие еще требуются документы от дарителя? Укажите пожалуйста! 11. сколько будет стоить дарение как в примере: сестра и её муж дарят мне свои доли и я получаю всю квартиру? 12. минимируются ли расходы, если будут сделаны два договора дарения, если это возможно: 1). от мужа моей сестры сначала моей сестре (близкие родственники!)? 2). затем от моей сестры мне (близкие родственники!)? Не надо платить налог с доли шурина!