Как правильно оформить дарение квартиры - вопросы регистрации и передачи прав собственности

1. Стоимость указывать нужно, можете указать стоимость по данным БТИ (ПИБ). От стоимости зависит стоимость налога на дарение.

2. Для подтверждения того, что имущество передаваемое в дар не являеться общей совместной собственностью потребуеться брачный договор, лучше подстраховаться и сделать нотариальную копию, если есть возможность получить нотариальное согласие супруга, то можно обойтись без брачного договора, не вдаваясь в особенности имущественного положения данной семьи.

3. Согласие на дарение от вашей супруги не нужно, это сделка безвозмездная и вы в данном случае приобретаете а не распоряжаетесь имуществом. Собственность полученная по дарению или наследству не являеться общей совместной и ваша супруга прав на нее не будет иметь. Прописывать в договоре дарения про вас надо только ваши паспортные данные. Соответственно для подачи документов вы должны будете прийти с паспортом (сделайте ксерокопию, может потребоваться).

4. В данном случае вы выгодоприобретатель поэтому квитанции оплачиваете вы, в случае если бы был договор купли-продажи оплата делилась бы между сторонами.

5. Справка о прописке форма 9, выдается в ЖЭКе. Получить ее может собственник квартиры либо лицо зарегистрированное в ней, срок действия 30 дней.

6. Паспорт на квартиру нужно делать , вам дадут две копии одну отдадите в регистрационную службу одну вам вернут. В любом случае паспорт тоже не вечный, при дальнейших сделках спустя время потребуется новый.

В договоре дарения пропишите о том, что лиц зарегистрированных там нет. Договор можете сделать у юриста в простой письменной форме, либо у нотариуса (это дороже).