Перепланировка в доме при покупке недвижимости - к чему готовиться и какие риски возможны?

Приобретаю недвижимость (частный дом с участком) с использованием ипотеки, материнского капитала и наличных средств. Оценщик произвел оценку и написал в отчете, что в доме имеется "перепланировка, она включает в себя незначительное несоответствие плану объекта. Между пом.№3 и №4 демонтированы часть не несущей перегородки с дверным проемом. Указанное изменение не оказывает влияния на эксплуатацию дома и безопасность жильцов. Согласно ст. 26 ЖК имеется возможность регистрации этой перепланировки." Вопрос: если сейчас ничего не менять в техпаспорте дома, чем мне это потом может грозить? Заставить хозяина уже сейчас внести изменения?