Перепланировка в доме при покупке недвижимости - к чему готовиться и какие риски возможны?

Вопрос №18033449 из г. Ставрополь
опубликован 02.12.2020, 14:20

Приобретаю недвижимость (частный дом с участком) с использованием ипотеки, материнского капитала и наличных средств. Оценщик произвел оценку и написал в отчете, что в доме имеется "перепланировка, она включает в себя незначительное несоответствие плану объекта. Между пом.№3 и №4 демонтированы часть не несущей перегородки с дверным проемом. Указанное изменение не оказывает влияния на эксплуатацию дома и безопасность жильцов. Согласно ст. 26 ЖК имеется возможность регистрации этой перепланировки." Вопрос: если сейчас ничего не менять в техпаспорте дома, чем мне это потом может грозить? Заставить хозяина уже сейчас внести изменения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152087 отзывов

Могут отказать в регистрации сделки.

02.12.2020, 14:22

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день! Оценщик определяет только рыночную стоимость объекта оценки для совершения сделки купли-продажи. Выводы относительно перепланировки и ее безопасности не входят в его компетенцию. Пусть исключит эти формулировки из отчета об оценке. После чего сдавайте на регистрацию, по моему личному опыту, такие незначительные изменения во внутренней планировке Росреестр пропускает.

03.12.2020, 22:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перепланировка в доме при покупке недвижимости - к чему готовиться и какие риски возможны?

Похожие вопросы