Кто должен оплатить долг за квартиру - новый собственник или бывший?
Вопрос №18041026
из г. Тула
опубликован 04.12.2020, 18:24
опубликован 04.12.2020, 18:24
Должен ли новый собственник жилого дома оплачивать долг предыдущего собственника? Причем УК уже несущесвует а долг прописан в квитанции.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На нового собственника от предыдущего переходит только долг по взносам на капремонт. Остальную задолженность должен гасить предыдущий собственник.
Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
04.12.2020, 18:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 935
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Как избежать оплаты долга предыдущего собственника при смене владельца квартиры?
Что делать с долгами предыдущего собственника квартиры - важная информация для покупателя
Должен ли новый собственник жилого дома оплатить долги старого собственника по коммунальным платежам?
Как решить проблему с оплатой коммунальных платежей в многоквартирном доме с несколькими собственниками
Сделки с долей в квартире
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Оплата долга при смене собственника - государственная регистрация и правовые основы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут