Строительный подрядчик продал постройку и не закончил работы - что делать?
Вопрос №18050108
из г. Вологда
опубликован 08.12.2020, 15:46
опубликован 08.12.2020, 15:46
Решили строить дом. Нашли подрядчика. У него несколько участков рядом в собственности. Составили договор, все расписано по этапам когда и что. Этап после которого он должен был сделать межевание и оформить участок на нас уже прошел. Подрядчик говорил, что проблемы с оформлением. Деньги по всем этапам переводили подрядчику, на данный момент даже вперед переведено. Сейчас подрядчик говорит, что у него нет денег на то, чтобы закончить строительство. И выложил дом на продажу без нашего ведома. Может кто-то помочь с этим вопросом. Мы не знаем куда нам обращаться и законны ли его действия. Договор с ним заключен. Расписки о получении им денежных средств тоже есть.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, доброго дня
Согласно ст. 702 ГК РФ:
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Ваш подрядчик своих обязательств не исполняет. Маловероятно, что он будет тянуть до суда, если Вами будут предприняты активные действиями (переписка в мессенджерах таковыми не является).
Необходимо направить официальную претензию в адрес подрядчика. Она составляется в свободной форме с указанием конкретных требований. Направить лучше заказным с уведомлением по почте (хотя можно передать под роспись уполномоченному лицу).
08.12.2020, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
При наличии документов на заказ строительства необходимо расторгать договор, взыскивать денежные средства и неустойку в претензионно-исковом порядке.
08.12.2020, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Несоблюдение договорных обязательств при работе на подрядчика - что делать, если не знаешь его контактных данных?
Заказчик требует вернуть предоплату после отказа Подрядчика от постройки дома
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Проблемы с договором подряда - Заказчик требует возврат предоплаты в связи с неисполнением работ
Как заставить подрядчика закончить строительство после превышения предоплаты?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры у подрядчика при получении права требования?
Что делать, если подрядчик не выполнил договор и был исключен из реестра юридических лиц?
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры у подрядчика, чтобы минимизировать риски и обеспечить безопасность сделки?
Возможно ли попросить подрядчика оплатить зарплату напрямую сотрудникам в связи с блокировкой нашего счета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут