Спор за наследство - что делать, если мама не хочет уступать свою долю в 2-комнатной квартире?

Вопрос №18055017 из г. Иркутск
опубликован 10.12.2020, 09:29

Что нам делать дальше. Моя мама 4 года назад подарила свою 2 х комнатную квартиру моему младшему брату, год назад он умер. В наследство вступили мама, его жена (у нее свое жилье) и их двое детей. Невестка воюет с нами за это жилье и мама уступать не хочет, говорит я его 10 лет зарабатывала. Сейчас мама живет с внучкой (которая купила жилье в ипотеку). Мы ей послали письмо с предложением выкупить мамину долю за 375 тыс. руб (средняя цена квартиры 1500000 руб). Она сегодня прислала письмо, что готова выкупить за 200 тыс. руб, мама не согласна, какие наши действия в дальнейшем?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Ваша мать как собственник доли квартиры при указанных Вами в вопросе обстоятельствах или Вы как ее представитель, если ваша мать выдаст вам нотариальную доверенность или иной представитель матери по доверенности (например, адвокат, юрист, риэлтор, работник агенства недвижимости или иное лицо) вправе сейчас срочно подать объявление о продаже доли квартиры матери, найти любого покупателя, заключить договор купли-продажи доли квартиры, продать эту долю в установленном законом порядке.

На письмо бывшей жены вашего брата ни Ваша мать, ни Вы можете не отвечать.

10.12.2020, 10:07

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Можете продать любому третьему лицу за 375 тыс.

10.12.2020, 09:31

Спросить юриста

Вера Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

На ее предложение мы как должны ответить, она же не отказалась купить, предложила свою сумму. Мы можем ей в ответ предложить выкупить ее доли?

10.12.2020, 09:37

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Вера Анатольевна! Если исходить из того, что написано в законе (п.2 ст.250 ГК РФ), то "не отказываться" от покупки доли мало, необходимо приобрести продаваемую долю (т.е. заключить договор купли-продажи), чего в данном случае невестка не сделала. Всё остальное в данном случае не имеет юридического значения (отсутствие прямого отказа, предложение своей цены и т.п.); главное - заключен договор или нет, а в Вашей ситуации договор не заключен, и это обстоятельство освобождает Вашу маму от обязанности вести дальнейшие переговоры с невесткой.

С уважением, А.Д.Руслин.

10.12.2020, 09:52

Спросить юриста