Я пенсионер имею нежилое помещение для сдачи в аренду. Могу ли я его сдавать без регистрации ИП в 2021 году.
Вопрос №18055802
из г. Астрахань
опубликован 10.12.2020, 13:48
опубликован 10.12.2020, 13:48
Я пенсионер имею нежилое помещение для сдачи в аренду. Могу ли я его сдавать без регистрации ИП в 2021 году.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст.608 ГК РФ). Имеются некоторые нюансы в сдачи нежилого имущества, в зависимости кто будет являться Арендатором. Если юридическое лицо заключит с Вами Договор аренды на 11 месяцев, то оно будет являться налоговым агентом, и должны оплачивать 13% за Вас. (ст.24 НК РФ).
10.12.2020, 13:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Не можете. Это незаконна предпринимательская деятельность.
10.12.2020, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Это я знаю, а если ИП то у него есть такое право? И сможет ли ИП зачислять себе в расходы сумму аренды?
10.12.2020, 14:02
Если Вы хотите ИП сделать на себя и сдавать Ваше помещение в аренду как ИП, вы можете платить либо 6% с дохода на УСН, либо по системе доходы минус расходы. Доход-это получаемые арендные платежи, расходы-расходы по содержанию, если их по договору аренды несет арендодатель.
10.12.2020, 15:44
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли самозанятым сдавать в аренду рабочие места в нежилых помещениях?
Освобождаются ли пенсионеры от налога на имущество при сдаче нежилого помещения в аренду?
Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности
Возможно ли снять помещение в аренду и использовать его как расходы для налогов в ИП УСН доходный режим?
Могу ли я сдавать в аренду нежилое помещение (магазин) под офисные помещения?
Необходимость перерегистрации нежилого помещения на ИП при сдаче его в аренду для уменьшения налогов
Каким образом уменьшить налоги при покупке нежилого помещения для аренды - через ИП или физлицо?
Нужно ли мне самой регистрироваться в качестве ИП?
Регистрация граждан в нежилом помещении - возможности и ответственность собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут