Как разделить ипотечную квартиру при разводе в случае неуплаты долга бывшим мужем?

Вопрос №18060324 из г. Кемерово
опубликован 12.12.2020, 09:22

У нас с бывшим мужем квартира в ипотека он заёмщик, я поручитель. Вместе мы платили 2 года, уже больше года в разводе и я плачу самапо заявлению, Так как у него в банке есть кредит который он не оплачивает уже год. Все Чеки я собираю том ипотеку плачу я. Если я подам на раздел имущества и буду платить только свою часть а он не будет платить свои часть как в этом случае будет поступать в банк я смогу у банка выкупить его часть квартиры или нет. Что банк будет делать с ним если он не будет платить свою часть по ипотеки? У него так же имеется долг по алиментам 90 тыс.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Не сможете, так как у банка нет его части, она его, а не банка.

Если полной оплаты не будет, то банк подаст иск в суд и квартиру на торги, взыщет задолженность.

Вы вправе взыскать с него 1\2 уплаченного по кредиту, после расторжения брака.

12.12.2020, 11:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 807. Договор займа

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49094 отзывa

Вы немного не понимаете.

Заемщик и созаемщик-это как два коня в связке. Один падет, второй остановится.

Даже если он платить не будет, то банк не вам предложит выкуп, а обратится в суд и обратит взыскание на квартиру.

Вы будете платить и за него, пока все не выплатите. Вы можете взыскивать с него эту половину, но это не означает, что вы сможете получить его долю квартиры.

Нужно взыскать с него половину и уплаченного после расторжения брака и начать исполнять с его зарплаты, тогда возможно он согласиться обратиться с вами в банк и выйти из заемщиков и отказаться от права собственности.

12.12.2020, 09:33

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Если Вы платите как поручитель, то имеете право взыскать эти деньги с него в размере 1/2 от уплаченных после развода как совместно нажитой собственности

При разделе долгов Вы уплачиваете свои, он свои долги

Если он платить не будет взыщут с Вас как с поручителя, Вы уже после раздела долгов взыщете с него по ст.807 ГКРФ.

12.12.2020, 09:49

Спросить юриста