Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лаврова Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Челябинск, 12.12.2020, 15:24

Как вернуть 1/8 долю в квартире, унаследованную, но не зарегистрированную в росреестре?

Вопрос №18060961 из г. Челябинск
опубликован 12.12.2020, 15:24

У меня (7/8) в 2-х комнатной квартире с 2010 года. Есть сособственник, имеет 1/8 долю, который в 2008 г. принял наследство на эту 1/8 долю, но в росреестре не зарегистрировал его. Уже как 10 лет он не появляется в квартире, за содержание жилья плачу я, за ремонты и тд. Вопрос в том, как я могу через суд забрать у него эту 1/8 долю, могу ли написать исковое заявление на незначительную долю и принудительный выкуп этой доли? Хотя 1/8 не зарегистрирована гос реестре, только 1/8 принята как наследство у нотариуса.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Да, вы можете в судебном порядке признать его долю незначительной с правом выкупа этой доли по среднерыночной стоимости. Иск подаётся в районный суд.

12.12.2020, 15:33

Спасибо, попробую

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65688 отзывов

Конечно, можете так сделать.

12.12.2020, 15:40

Спасибо

Спросить юриста

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист из города Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Лаврова Екатерина! В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Примечание: с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Важное: грамотную досудебную подготовку такого очевидно не простого гражданского иска считаю обязательной.

Полезная ссылка: rg.ru

12.12.2020, 15:48

Емкий ответ, спасибо.

Спросить юриста

Лаврова Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю, что 7/8 в квартире 46,4 кв.м. (проживаю и прописаны я, муж и ребенок). Это у нас единственное жилье.

12.12.2020, 15:59

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151910 отзывов

Проблему надлежит разрешать в судебном порядке.

12.12.2020, 16:03

Спросить юриста

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат из города Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

1/8 не может быть выделена в натуре, соответственно целесообразно обратиться в суд. Как вариант, для начала с собственником 1/8 обговорить, возможно без суда продаст.

12.12.2020, 16:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть 1/8 долю в квартире, унаследованную, но не зарегистрированную в росреестре?

Похожие вопросы